Купить ПСН 1249 м²

ID: 832794
Предлагается к продаже часть здания под реконструкцию, площадь 1249,3 м2.
Историческое здание, входящее в архитектурный ансамбль Малый Гостиный Двор было построено в середине-конце XIX века и капитально реконструировано в начале XX века .
Мучной переулок сердце Петербурга, рядом с Невским, расположен в окружении исторической застройки. Локация, как актив. Для покупателей, кто ценит историю, эстетику и эксклюзивность.
Этажность объекта. 4 этажа (1,2,3 и мансарда).
Статус. Объект культурного наследия регионального значения. Под охраной КГИОП находится только исторический фасад.
Проведены все необходимые технические и исторические исследования. Разработан и согласован с городскими органами архитектурный проект и план реконструкции.
Бизнес-сценарии:
Бутик-отель 4 (15-20 номеров)* + ресторан на первом этаже. Двухсветный зал с арочными окнами конкурентное преимущество.
Корпоративная штаб-квартира для премиум-бренда. Статус памятника архитектуры усиливает имидж компании. Возможность зонирования: открытое пространство, переговорные, приватные кабинеты.
Ресторан + event-пространство на трех этажах. Локация обеспечивает высокий трафик.

Прямая продажа. Отдельный кадастровый номер, без обременений.