В первой половине 2026 года выручка гостиниц Санкт-Петербурга уменьшилась на 1 % по сравнению с предыдущим годом и составила 6,1 тыс. рублей. Это явно контрастирует с ростом на 19 % годом ранее. Средняя стоимость номера, напротив, выросла на 8 %, достигнув 10,3 тыс. рублей. Это снижение наблюдается на фоне общего увеличения тарифов во всех категориях — от бюджетных до роскошных — и перераспределения части интереса в сторону альтернативных вариантов размещения, таких как апарт-отели, аренда квартир на короткий срок и хостелы.

Загрузка гостиниц в течение первых шести месяцев снизилась до 59 % (минус 3 процентных пункта по сравнению с прошлым годом), причем наиболее выраженное снижение произошло в бюджетном сегменте (до 52 %, минус 9 п.п.). Исключение составил сегмент люксовых отелей, где наблюдался рост на 2 п.п., достигнув 48 %.

Эксперты IBC Real Estate предполагают, что к концу 2026 года загрузка составит 61 % (снижение на 4 п.п.), а выручка за номер останется на уровне 6,0 тыс. рублей. На этом фоне обозначаются такие давления, как снижение потребительской активности, рост цен в туристической отрасли и переориентация части платежеспособной аудитории на зарубежные направления, в связи с укреплением курса рубля.

Сегодня на рынке представлено 85 гостиниц с общим фондам в 19,6 тыс. номеров. В первой половине года открылся один новый объект — Лахта Тауэрс (4 *, 301 номер), а до конца года запланировано открытие еще трех гостиниц на 412 номеров.

Если все планы будут реализованы, объем нового строительства в этом году может составить 713 номеров, что на 11 % меньше прошлого года. Специалисты подчеркивают, что для сохранения конкурентоспособности отельерам необходимо укреплять прямые продажи и разнообразить свои предложения.