Снять торговое помещение 830 м²

Сдаётся универсальное помещение 830 м² в ТРК «Модный променад», у метро Комендантский проспект. Высокие потолки, отдельный вход, панорамные окна. 1 500 /м². Прямая аренда БЕЗ комиссии. СПб, Приморский район, Комендантский пр-т, 9к2 (200 м от метро «Комендантский проспект») Помещение свободного назначения на втором этаже торгового комплекса с собственной лестницей, лифтом и отдельным входом с улицы. Панорамные окна, высокие потолки и отсутствие несущих колонн дают полную свободу планировки. Характеристики: Площадь: 830 м² ; Этаж: 2 ; Высота потолков: 6,7 м; Вход: отдельный с улицы + отдельный через ТРК; Лестница и лифт: собственные; Окна: панорамные, вдоль периметра и в пол; Отделка: чистовая; Электричество: в наличии; Водоснабжение: центральное; Канализация: центральная; Отопление: центральное; Пожарная сигнализация: установлена; Интернет: оптоволокно; Дополнительно: возможность организации подъёмника, собственной зоны погрузки-разгрузки и парковки.   Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ТРК «Модный променад» и окружение: — Первая линия, отличная видимость с дороги; — Возможность размещения наружной и внутренней рекламы; — Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта; — Остановки общественного транспорта рядом; — В 200–300 метрах: гипермаркет «Ашан», «Леруа Мерлен», «Перекрёсток» — мощные генераторы транзитного трафика; — В радиусе 500 метров: офисные центры, школы, детские сады, медицинские клиники — стабильный дневной трафик; — Парк культуры и отдыха «Озерки» и Никольский собор — дополнительное притяжение в выходные. Локация и транспорт: — 200 метров (6–10 мин пешком) до станции метро «Комендантский проспект»; — 21–30 мин транспортом до метро «Старая деревня» и «Пионерская»; — Высокая плотность населения в округе — стабильный трафик; — Удобный подъезд, большая парковочная зона. Финансовые условия: Арендная ставка:  1 500 /м² в месяц ; Ежемесячная арендная плата: 830 м² × 1 500 =  1 245 000 ; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам; Обеспечительный платёж: 1 месяц; Арендные каникулы: предоставляются; Минимальный срок аренды: 11 месяцев; Прямая аренда без комиссии. Для кого подходит: Торговый зал, офисное пространство, выставочный центр, образовательный или досуговый проект, спортивный клуб, производство лёгкого типа — любой формат, требующий простора, света и локации.   Звоните – уточним детали, организуем просмотр в любой день.   Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.