Купить ПСН 119 м² в ЖК Александрия

Код объекта: 2226362.
Ключевая выгода
Одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости!
Помещение сдается в аренду более 3-х лет с арендными платежами 3 500 000 рублей в год (290 000 рублей в месяц, оплата КУ на арендаторе) !

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 119,7 м на первом этаже монолитного дома 2015 года по адресу Новгородская улица, 23 - заметная точка с удобным доступом и возможностью быстрого выхода в городскую сеть клиентов и сотрудников.

Планировка и восприятие пространства
Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение воздуха и простора, планировка открытая - легко адаптируется под ресепшен, шоу-рум, офис или салон услуг. Первый этаж обеспечивает поток проходящих и приезжающих посетителей; вход общий, доступ по пропускной системе.

Состояние и оснащение
Дизайнерский ремонт, предустановленная мебель, кондиционирование, пожарная сигнализация и интернет - объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон.

Инфраструктура и логистика
Подземная парковка для персонала и клиентов, удобный подъезд для разгрузки. Этажность дома - 9 уровней, здание монолитное, что обеспечивает хорошие несущие характеристики и репутацию по эксплуатации.

Инвестиционная привлекательность и цена
Имеется арендатор (оплата аренды 3 500 000 рублей в год) или возможно ведение собственного бизнеса сразу после приобретения, что снижает период запуска и дополнительные затраты. Цена отражает готовность объекта к эксплуатации и качество отделки - инвестиция с минимальными стартовыми вложениями и быстрой доходностью при грамотном управлении.

Дальнейшие шаги
Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по запросу. Возможна оперативная сделка при соответствующем одобрении.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.