Главная Купить ПСН в Санкт-Петербурге и ЛО ПСН 94 м² в ЖК Кантемировская 11

Купить ПСН 94 м² в ЖК Кантемировская 11

ID 1966760

Цена

43 000 000 ₽

Ставка

457 447 ₽ / м²

Площадь

94 м²

Этаж

1 из 9

ИФНС

7802

агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР Недвижимость

г Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский На карте

Лесная

— 8 мин

Выборгская

— 15 мин

Петроградская

— 5 мин

Описание

1706362 Хотите вложить средства в актив, который будет приносить стабильный пассивный доход (арендная ставка на сегодняшний день 2700 - 3000 руб/м2) или станет локомотивом вашего бизнеса?
Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью! Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК «Кантемировская 11» (дом сдан и заселен на 100%).
Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей.
Почему это «золотое дно» для бизнеса?
В радиусе 5-15 минут пешком:
Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ «Радуга»
Новые ЖК «Леснер» и «Притяжение» (тысячи платежеспособных жителей рядом!)
Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7!
Характеристики объекта:
Площадь: 94 м² (правильной формы)
Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло!)
Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицы
Мощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение.
Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя!)
Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию! Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом с вами уже успешно работают точки, привлекающие публику.
Сам ЖК «Кантемировская 11» — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар.
Это идеальный вариант:
1. Для масштабирования своего успешного бизнеса.
2. Для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду (спрос на такие площади огромен!).
Просмотры организуем в любое удобное для вас время.
Не упустите возможность стать владельцем актива мечты!
Количество подобных предложений на рынке ограничено. Больше информации на нашем сайте

Расположение

г Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский

Лесная

— 8 мин

Выборгская

— 15 мин

Петроградская

— 5 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Телекоммуникации

интернет

Параметры помещения

Высота потолков

—

Свободные помещения в ЖК Кантемировская 11

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 812 200-40-00

Похожие объявления

ID 109205

ПСН 88 м² в AKZENT

г Санкт-Петербург, пр-кт Малоохтинский, д 8 литера а

Новочеркасская

—13 мин

44 150 000 ₽

88 м²

Этаж 1 из 9

Снижение цены до 20% в июне! Готовое пространство под ваш бизнес. Помещение свободного назначения площадью 82,24 кв.м. на 1 этаже в клубном доме Akzent от девелопера AAG. АКZENТ – клубный дoм, где настроение cоздaют детали. Дом...

ПСН 88 м² в AKZENT

AAG

г Санкт-Петербург, пр-кт Малоохтинский, д 8 литера а

Новочеркасская

44 150 000 ₽

ПСН

88 м²

44 150 000 ₽

Новочеркасская

г Санкт-Петербург, пр-кт Малоохтинский, д 8 литера а

AAG

застройщик

ID 2096375

ПСН 113 м² в ЖК Dreamline

г Санкт-Петербург, ул Плесецкая, д 28 к 1

Озерки

—7 мин

40 881 600 ₽

113 м²

Этаж 1 из 17

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Жилой комплекс Dreamline представляет собой 13 разноэтажных корпусов - от 11 до 17 этажей. Расположен в Приморском районе, рядом выезды на КАД, ЗСД и...

ПСН 113 м² в ЖК Dreamline

Рентавик

г Санкт-Петербург, ул Плесецкая, д 28 к 1

Озерки

40 881 600 ₽

ПСН

113 м²

40 881 600 ₽

Озерки

г Санкт-Петербург, ул Плесецкая, д 28 к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2303788

ПСН 88 м² в ЖК Цивилизация на Неве

г Санкт-Петербург, ул Дыбенко, д 2

Улица Дыбенко

—25 мин

38 119 110 ₽

88 м²

Этаж 1 из 23

Жилой комплекс Цивилизация на Неве комфорт класса расположен между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, всего в 7 километрах от исторического центра Санкт-Петербурга вдоль набережной Невы. Описание помещения: Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая ( open space...

ПСН 88 м² в ЖК Цивилизация на Неве

Рентавик

г Санкт-Петербург, ул Дыбенко, д 2

Улица Дыбенко

38 119 110 ₽

ПСН

88 м²

38 119 110 ₽

Улица Дыбенко

г Санкт-Петербург, ул Дыбенко, д 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2096392

ПСН 92 м² в ЖК Морская миля

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 21 к 2

Кировский завод

—6 мин

40 732 596 ₽

92 м²

Этаж 1 из 25

Жилой комплекс комфорт- класса Морская миля строится в северной части Красносельского района, в двух шагах от будущей станции метро Казаковская. Представляет собой проект на 10 домов с паркингами, социальной и торговой инфраструктурой. Описание помещения: Помещение оснащено...

ПСН 92 м² в ЖК Морская миля

Рентавик

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 21 к 2

Кировский завод

40 732 596 ₽

ПСН

92 м²

40 732 596 ₽

Кировский завод

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 21 к 2

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2096374

ПСН 108 м² в ЖК Dreamline

г Санкт-Петербург, ул Плесецкая, д 28 к 1

Озерки

—7 мин

40 104 300 ₽

108 м²

Этаж 1 из 17

ПСН 108 м² в ЖК Dreamline

Рентавик

г Санкт-Петербург, ул Плесецкая, д 28 к 1

Озерки

40 104 300 ₽

ПСН

108 м²

40 104 300 ₽

Озерки

г Санкт-Петербург, ул Плесецкая, д 28 к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2096385

ПСН 96 м² в Морская набережная

г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1

Приморская

—9 мин

43 687 060 ₽

96 м²

Этаж 1 из 23

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ЖК Морская набережная - часть масштабного жилого комплекса на второй линии Финского залива, в историческом Василеостровском районе. Дома строятся поэтапно, в четыре очереди. От...

ПСН 96 м² в Морская набережная

Рентавик

г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1

Приморская

43 687 060 ₽

ПСН

96 м²

43 687 060 ₽

Приморская

г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 2 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Сегодня — 17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

Сегодня — 17 сентября, четверг / Москва

Торговые центры добавляют неторговые услуги

Сегодня — 17 сентября, четверг / Москва

"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"

Сегодня — 17 сентября, четверг / Москва

"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"

Вчера — 16 сентября, среда / Москва

К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.