Купить производственное помещение 5587 м² в п/р Центральное отделение

Арт. 16602005. Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД.
ЛОКАЦИЯ
Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка)
- 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка)
- 15-20 минут до центра Петербурга
- Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост
Преимущества:
- Грузовики не стоят в пробках - быстрый выезд на КАД без заезда в город
- Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут
- Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки)
- Дефицит земли у КАД
ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА:
Площади:
- Общая площадь: 5 587,7 м
- Капитальные строения: 4 962,7 м (4 корпуса + АБК)
- Временное строение: 559,9 м (газ, вода, электричество)
- Земельный участок: 12 500 м
Коммуникации:
Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт)
Газовая котельная
Центральное водоснабжение
Самотечная система водоотведения (ЛОС)
Приточно-вытяжная вентиляция в офисах
Технические параметры:
Годы постройки: 2016-2023 (современные здания)
Категория земель: промышленность IV-V класса
Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение
2 автоматических въезда для фур
Парковка и круговое движение транспорта
Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт:
- Для фур (доки)
- Для газелей
- Боковая разгрузка
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу
2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик
3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала
СТОИМОСТЬ: 499 000 000
Звоните! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию