Купить готовый бизнес 316 м²

Продается готовый отельный бизнес на Московском проспекте в Санкт-Петербурге
Предлагается к приобретению действующий отель, расположенный на Московском проспекте — одной из ключевых транспортных артерий Санкт-Петербурга. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ как к аэропорту Пулково, так и к историческому центру города, что делает объект привлекательным для различных категорий гостей.

В декабре 2025 года в отеле проведена полная реновация. На текущий момент состояние помещений, номерного фонда и инженерных коммуникаций оценивается как отличное. Новому собственнику не потребуется вложение средств в ремонт или обновление материальной базы в ближайшей перспективе.

Отель занимает помещение общей площадью 320 квадратных метров с отдельным входом с первой линии. Номерной фонд состоит из 15 номеров различного уровня, каждый оснащен собственными удобствами. Планировка и оснащение позволяют принимать как туристов, так и гостей, прибывающих с деловыми целями.

Помещение арендуется на основании долгосрочного договора, действующего до 2028 года. Арендодатель готов пролонгировать соглашение на более длительный срок, что обеспечивает стабильность и предсказуемость для нового владельца.

Операционное управление бизнесом не требует постоянного присутствия собственника. В штате работают четыре сотрудника, работающие посменно: две горничные и два администратора. Весь персонал мотивирован и готов продолжить работу под руководством нового владельца, что исключает простои и потерю качества обслуживания при передаче бизнеса.

Каналы продвижения диверсифицированы и настроены. Отель интегрирован со всеми основными бронирующими площадками, имеет собственный сайт и развитую базу постоянных клиентов. Сарафанное радио, прямые бронирования через сайт и повторные заезды обеспечивают 70 процентов от общего объема заселений. Это существенно снижает зависимость от агрегаторов и минимизирует расходы на комиссионные вознаграждения.

Финансовые показатели подтверждены бухгалтерской отчетностью. Ежемесячная чистая прибыль составляет не менее 330 000 рублей. При этом степень вовлеченности собственника в операционную деятельность минимальна, что позволяет рассматривать бизнес как пассивный источник дохода с до...141510