Купить готовый бизнес 4 м²

Продажа действующей точки кофейни-франшизы в формате «кофе с собой»К продаже предлагается действующая точка известной франшизы в формате takeaway («кофе с собой»). Объект расположен в стратегической локации — напротив крупного учебного заведения, что обеспечивает стабильный поток целевой аудитории. Точка работает более 4,5 лет и имеет готовую инфраструктуру для продолжения операционной деятельности.1. Концепция и активы● Формат: франчайзинговая точка сети «кофе с собой». Продажа осуществляется в рамках действующего франчайзингового договора.● Локация: площадь 3,5 кв. м, пешеходная зона напротив университета. Вывеска согласована, размещена реклама на окнах.● Условия размещения: субаренда на 11 месяцев. Ежемесячный платеж 38 500 руб. + КУ 2 500 руб. Посадочных мест нет.● Оборудование: полный комплект для работы, включая профессиональную кофемашину. Балансовая стоимость основных средств — от 220 000 руб.● Персонал: операционную деятельность обеспечивает наёмный бариста.2. Финансовые показатели и операционный режимДеятельность характеризуется выраженной сезонностью, связанной с учебным циклом.● График работы: Пн–Пт — полный день, Сб — сокращённый, Вс — выходной. В летние месяцы точка не работает.● Средняя месячная выручка (в период активности): ~350 000 руб.o Пример по одному осеннему месяцу: 87 чеков/день, средний чек 291 руб.● Средняя месячная чистая прибыль (в период активности): 50 000–90 000 руб.● Основные регулярные расходы:o аренда с КУ: 41 000 руб./мес.o франчайзинговые отчисления (роялти): 4,5% от оборотаo фонд оплаты труда: ~80 000 руб./мес.3. Потенциал и условия для покупателя● Готовность к работе: настроенный бизнес с действующими процессами, узнаваемым брендом и комплектом оборудования.● Резервы роста: оптимизация графика работы, расширение ассортимента сопутствующих товаров (выпечка, снеки), более активное привлечение аудитории в межсезонье.● Комментарий: в последнее время бизнесом занимались не активно.Причина продажи: смена жизненных обстоятельств текущего собственника и планы на переезд.Для получения детальной финансовой отчётности за последние периоды, ознакомления с действующим франчайзинговым договором и организации осмотра объекта — оставьте запрос для связи. 261711