В самых крупных торговых центрах Санкт-Петербурга международные ритейлеры занимают 21% всех арендопригодных площадей, что эквивалентно приблизительно 70 тысячам квадратных метров. К этому выводу пришли специалисты IBC Real Estate, исследуя состав арендаторов восьми важнейших торговых объектов города общей площадью 750 тысяч квадратных метров.
Аналитики подчеркивают, что современные ритейлеры все чаще открывают лишь 1–3 магазина в ключевых локациях и активно развивают свои онлайн-продажи. Эта стратегия способствует увеличению вакантных площадей в торговых центрах. В Санкт-Петербурге 87% брендов, представленных в крупнейших ТЦ, оперируют не более чем тремя точками, и лишь 13% имеют более широкую сеть. Среди отечественных марок выделяются Love Republic, Modi и Sokolov, тогда как из международных только Intimissimi присутствует во всех восьми объектов.
Всего в прошедшем исследовании торговых центров было выявлено 775 арендаторов, из которых 545 занимаются продажей непродовольственных товаров и занимают 330 тысяч квадратных метров. Эксперты предсказывают дальнейшее усиление конкуренции между российскими и международными брендами, а также рост доли онлайн-ритейла, что, в свою очередь, может повлиять на структуру арендаторов и уровень вакантности в будущем.
