В третьем квартале 2026 года в сердце северной столицы России, Санкт-Петербурге, функционируют 428 сертифицированных отелей класса 3–5 звезд, предлагающих 37,9 тысячи номеров – это на 1% больше по сравнению со вторым кварталом. За первые три квартала 2026 года в городе были открыты 8 новых отелей категории 3–5 звезд, увеличившие количество номеров на 990 (что на 20% меньше, чем в аналогичный период 2025 года). Эти данные представили эксперты из Becar Asset Management.
В то же время в III квартале наблюдается заметный рост открытий отелей категории 4 звезды: новые объекты, такие как Saga, Artel 17/52, Port Comfort Nevsky и Furman by Avenue Apart, начали принимать гостей, предлагая 487 номеров, что превышает прошлогодние показатели на 460%. Структура предложения сохраняется стабильной: 51% отелей – это 4 звезды, 39% – 3 звезды, а 10% – 5 звезд. Важно отметить, что доля международных операторов снизилась до 12% (4,5 тыс. номеров), тогда как российские компании увеличили свою роль до 51% (183 отеля на 19,4 тыс. номеров).
Что касается ценовой динамики, то она проявляет сдержанность: средний рыночный тариф в III квартале составил 7390 рублей, что соответствовало практически нулевой динамике по сравнению с прошлым годом (в пределах –1…+1%). В разрезе категорий средняя стоимость проживания составила 5485 рублей для 3-звездочных отелей (снижение на 1% год к году), 8160 рублей для 4-звездочных (+1% год к году) и 17505 рублей для 5-звёздочных (+1% год к году).
Несмотря на сезонный пик туристических потоков, в августе средняя цена снизилась на 2% в годовом исчислении, а рост в сентябре был вызван активизацией делового туристического потока, особенно заметным в сегменте 4 звезд (+6% г/г). Однако темпы роста среднего тарифа по итогам трех кварталов оказались менее значительными, чем годовая инфляция (6,3%).
Спрос в первом – третьем кварталах 2026 года остался почти на уровне прошлого года: туристический поток составил 8,8 миллиона человек (снижение на 1% по сравнению с предыдущим годом), а средняя загрузка коллективных средств размещения в III квартале зафиксировалась на уровне 69% (снижение на 2 процентных пункта к III кварталу 2025 года).
Наиболее заметное снижение заполняемости наблюдалось в 3-звездочных отелях, где снижение составило 3 процентных пункта по сравнению с прошлым годом. Это связано с перераспределением спроса в более экономичные сегменты, такие как отели ниже 3 звезд и квартиры. Отели категории 4 звезды сохранили свою загрузку на уровне предыдущего года (70%) благодаря началу делового сезона. За период с января по август 2026 года общее число ночевок в коллективных средствах размещения снизилось на 1,2% в годовом исчислении (до 16,1 миллиона), а количество размещенных лиц сократилось на 2,4% за тот же срок.
