Главная Купить торговое помещение в Санкт-Петербурге и ЛО Торговое помещение 723 м² в зона Производственный

Купить торговое помещение 723 м² в зона Производственный

ID 2571087

Цена

77 000 000 ₽

Ставка

106 501 ₽ / м²

Площадь

723 м²

Этаж

1 из 1

ИФНС

4706

агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, зона Производственный На карте

Автово

— 30 мин

Описание

1706642 Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание, по адресу производственная зона Марьино, здание 1, первая линия Ропшинского шоссе. Здание капитальное.
Коммерческий объект недвижимости, в котором работает магазин Верный, пекарня КруаСаныч, салон цветов.
Приемущества: близость к выезду на КАД, заезд с Ропшинского шоссе, здание имеет свою зону парковки автомобилей, а также электрозаправку, прилегает к парковке автозаправочной станции Teboil, хорошо просматривается с трассы.
Характеристики: Земельный участок площадью 1875 кв.м. в собственности. Кадастровый номер: 47:14:0302005:509, вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли.
Здание, общей площадью 723,9 кв.м.
Электричество 150 кВт, канализация септик, вода - скважина, отопление(дизельный котёл).
Рядом ожидается открытие базы строительных материалов, что сделает эту локацию еще более привлекательной для покупателей.
Ломоносовский район насчитывает более 93000 жителей, в 2018 году реализован новый проект, коттеджный посёлок «Марьино-Южное».
Общий арендный поток 670 000 рублей + КУ. Эту цифру можно увеличить за счет размещения на земельном участке еще одного здания не капитального строительства.
Стоимость продажи объекта 77 000 000 рублей. Больше информации на нашем сайте

Расположение

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, зона Производственный

Автово

— 30 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 812 200-40-00

Похожие объявления

ID 2488423

Торговое помещение 657 м² в д Малое Рейзино

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, д Малое Рейзино

84 000 000 ₽

657 м²

Класс B

Этаж 1 из 1

1708225 Предлагается в продажу ОСЗ, срасположенное в Ленинградской области, Гатчинский район, в деревне Малое Рейзино 12. Первая линия вдоль дороги, отдельно стоящее здание, якорный арендатор Пятерочка, показывает хорошие обороты, еще часть сдана Озону, на оставшиеся 49...

Торговое помещение 657 м² в д Малое Рейзино

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, д Малое Рейзино

84 000 000 ₽

торговое помещение

657 м²

84 000 000 ₽

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, д Малое Рейзино

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости