Купить торговое помещение 657 м² в д Малое Рейзино

1708225 Предлагается в продажу ОСЗ, срасположенное в Ленинградской области, Гатчинский район, в деревне Малое Рейзино 12.
Первая линия вдоль дороги, отдельно стоящее здание, якорный арендатор Пятерочка, показывает хорошие обороты, еще часть сдана Озону, на оставшиеся 49 м есть потенциальный арендатор.
Активный автомобильный трафик, три входа с фасада и еще один для разгрузки.
Основные преимущества:
• Интенсивный трафик: Проезжая часть с ежедневным потоком около 1000 автомобилей гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
• Близость к населённым пунктам: В непосредственной близости расположены три крупных населённых пункта: Пудостьское сельское поселение, Большое Рейзино и Соколово, что увеличивает клиентскую базу.
• стабильный сетевой арендатор Пятёрочка: Популярная сеть продуктовых магазинов, привлекающая большое количество покупателей.
Характеристики:
• Площадь участка: 2 267 кв.м.
• Площадь здания: 657,8 кв.м.
• одноэтажное здание с витринным остеклением: Большие окна обеспечивают естественное освещение и привлекательный внешний вид.
• Удобные входы: Прямой доступ с фасада для удобства клиентов.
• Высота потолков — 5 метров:
кВт: 85
Просторное помещение подходит под любой вид деятельности.
• земельный участок в собственности, позволяет увеличить арендный поток с помощью установки НТО или постройки еще одного здания
• большая паковка, согласованный заезд с трассы.
Стабильный арендный поток, с первого дня перехода права. Окупаемость менее 10 лет.
Стоимость: 84 000 000 рублей.
Более подробная информация по запросу.
Больше информации на нашем сайте