Главная Купить торговое помещение в Санкт-Петербурге и ЛО Торговое помещение 264 м² в Карпинского, 38к1

Купить торговое помещение 264 м² в Карпинского, 38к1

ID 2303862
Цена
35 000 000 ₽
Ставка
132 576 ₽ / м²
Площадь
264 м²
Этаж
1 из 2
ИФНС
7804
агентство недвижимости
г Санкт-Петербург, ул Карпинского, д 38 к 1 На карте
Академическая
— 28 мин
Описание
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа торгового помещения — 264 м2 в бизнес-центре "Карпинского, 38к1".



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 13%, окупаемость до 7.88 лет.



Метро "Академическая" — 28 мин. пешком.



О ПОМЕЩЕНИИ:

Торговое помещение с отдельным входом с улицы и co двора оснащены необходимыми коммуникациями - водоснабжение, водоотведение, отопление, мощность электросети 60 кВт, можно увеличить. Доля земельного участка под зданием в собственности, пропорционально площади помещений.

— Этаж: 1.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Высота потолков: 3 м.



ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:

Торговый центр «Карпинского, 38к1» находится по адресу: Санкт-Петербург, ул Карпинского, д 38 к 1.

— Объект расположен в Калининском районе.

— Вентиляция: Приточно-вытяжная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить торговое помещение площадью 264 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом.

3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время.



Лот 90751-133
Расположение
г Санкт-Петербург, ул Карпинского, д 38 к 1
Академическая
— 28 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Инженерия
кондиционер, вентиляция
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (931) 109-43-50
Похожие объявления
ID 155616
Торговое помещение 272 м² в торговом центре
Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, д Дубки
39 000 000 ₽
272 м²
Этаж 2 из 2
ID: 831198 Представляем Вашему вниманию продажу здания с прибыльным готовым бизнесом действующим с 2004 года. Здание находится в жилом массив со сложившейся инфраструктурой. Возможное назначение: торговый центр, общепит, медицинский центр. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Общий метраж 272 кв. м...
Торговое помещение 272 м² в торговом центре
Адвекс
Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, д Дубки
39 000 000 ₽
торговое помещение
272 м²
39 000 000 ₽
Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, д Дубки
Адвекс
агентство недвижимости
ID 2555574
Торговое помещение 300 м²
г Санкт-Петербург, ул Сестрорецкая, д 2 литера а
Чёрная речка
Старая Деревня
35 000 000 ₽
300 м²
Этаж 1 из 4
ГОТОВЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ КОНВЕЙЕР у станции метро «Черная речка». 300 м², 3 входа, 3 мокрые точки. Якорный арендатор (торговый зал) + бьюти-салон + несколько мини-офисов. Окупаемость — от 10 лет. Это не для всех. Это для тех,...
Торговое помещение 300 м²
Полезные Люди
г Санкт-Петербург, ул Сестрорецкая, д 2 литера а
Чёрная речка
35 000 000 ₽
торговое помещение
300 м²
35 000 000 ₽
Чёрная речка
г Санкт-Петербург, ул Сестрорецкая, д 2 литера а
Полезные Люди
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году