Купить дом 198 м² в д Юкки

1707601 🏡 Новый дом в приватном посёлке бизнескласса: жизнь за городом вблизи Санкт-Петербурга!
Ищете дом, где продумана каждая деталь - для жизни, отдыха и приёма гостей? Предлагаем новый одноэтажный дом площадью 198 м² (жилая 105 м²) в деревне Юкки Всеволожского района Ленинградской области, в закрытом коттеджном посёлке всего из 13 домовладений. Участок ИЖС 12 соток: ровный, сухой, правильной формы, разработан.
✨ Почему этот дом стоит рассмотреть:
Функциональная планировка «для жизни»: просторная гостиная, кухня-столовая, 4 спальни (включая мастерспальню), 3 санузла, гардеробная, сауна, постирочная, топочная, терраса. Всё расположено так, чтобы маршруты по дому были удобными, и у каждого члена семьи было достаточно личного пространства.
Премиальные материалы и долговечность: стены из теплоэффективных керамических блоков Porotherm и облицовочного кирпича TERCA, TERRA flame; кровля - керамическая черепица ROBEN. Это не только эстетика, но и энергоэффективность, экологичность, комфортный микроклимат и долгий срок службы.
Надёжный фундамент: свайноростверковый с монолитной плитой - решение, которое гарантирует устойчивость и отсутствие деформаций даже на сложных грунтах.
Предчистовая отделка: вы получаете ровную базу для реализации собственного дизайнпроекта без лишних затрат на демонтаж и черновые работы.
Вопрос с коммуникациями решен: электричество 15 кВт подключено, газ и вода будут подведены от центральных городских сетей, канализация - станция биологической очистки.
Участок благоустраивается: система водоотведения уже проложена, застройщик укладывает тротуарную плитку, обустраивает газоны, устанавливает ограждение участка с откатными воротами.
Парковка: крытая парковка на два автомобиля - никакой грязи и снега на кузове, а также удобство в любую погоду.
🌳 Приватность и природа рядом!
Посёлок - закрытая огороженная территория с единым архитектурным стилем и однородной социальной средой. Вокруг населённого пункта зелёные зоны, озёра с пляжами, водная база, парк усадьбы «Осиновая роща», экотропа «Юкковские камы». Здесь легко дышать, приятно гулять и отдыхать, оставаясь в удобной транспортной доступности от мегаполиса.
📍 Транспортная доступность:
2,5 км до Выборгского шоссе, 5 км до КАД - быстрый выезд в город.
6 км до ж/д станции «Парголово» - удобно, если кто-то в семье пользуется электричками.
12 км до станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» с перехватывающими парковками - комфортный маршрут и на авто, и на общественном транспорте.
🤝 Условия покупки:
Продажа от застройщика, без обременений.
Подходит под ипотеку (помогаем с одобрением).
Есть другие объекты в этом комплексе - подберём вариант под ваши задачи.
Объект на завершающей стадии строительства. Цена фиксируется на момент бронирования; при дальнейшем росте готовности стоимость может увеличиваться.
📞Хотите увидеть дом вживую? Звоните или пишите - отвечу на все вопросы, согласуем удобное время для просмотра. Больше информации на нашем сайте