Купить дом 172 м² в п Ленинское

Предлагается к продаже видовая урбан-вилла Фэмили — дуплекс площадью 172 м2 в клубном посёлке «Моменты.Repino», с окнами и террасами, обращёнными в хвойный лес. Ключи во II квартале 2027 года. Ключевое: дом передаётся с полностью готовым ремонтом от застройщика, и это последнее такое предложение в проекте — программу отделки застройщик закрыл, новые дома продаются без неё.

Соседний дуплекс принадлежит тем же собственникам и при желании также может быть приобретён, с возможностью объединения двух секций в единый дом.

Это ключевое преимущество. Покупатель загородного дома обычно получает бетон и полтора года ремонта впереди. Здесь этот путь уже пройден и оплачен. В доме уложен крупноформатный керамогранит в прихожей, холле и кухне-гостиной, окрашенные стены. В санузлах установлены раковины с тумбами и смесителями, инсталляции с унитазами, душевые зоны, ванны, выведены точки под стиральные машины. Смонтированы осветительные приборы, розетки и выключатели. Цветовое решение чистовой отделки — белое — та база, под которую подходит любая мебель и любой сценарий жизни.

Дуплекс состоит из двух секций, каждая со своим участком 4 сотки, отдельным входом и патио. Четыре сотки здесь работают ровно так, как нужно загородному дому: этого хватает на террасу, барбекю, машины и приватность, но участок не превращается в работу, а вместо личного гектара — 47 гектаров благоустроенной территории посёлка и два заповедника, ухаживать за которыми будут управляющая компания и природа.

Потолки 3,4 метра — высота, которую в загородном сегменте почти не встретить. Вместе с панорамным остеклением в пол высотой три метра она превращает кухню-гостиную 36 м2 в пространство, где хвойный лес стоит стеной от пола до потолка и меняется вместе с сезоном. Планировка старшей линейки Фэмили собрана как дом для семьи. Первый этаж — кухня-гостиная 36 м2 с выходом на террасу, отдельный кабинет 14,87 м2, прихожая 8,20 м2, гостевой санузел и два технических помещения под котельную и постирочную; холл 5,05 м2. Второй этаж — четыре спальни: мастер 18,08 м2, 16,00 м2 с гардеробом 6,04 м2, 11,90 м2 и комната с выходом на видовую террасу 15,56 м2. Два санузла на этаже, 7,55 и 6,62 м2. Две террасы, на первом и на втором этаже, в заявленные 156,47 м2 не входят и достаются сверх этой площади. Отдельно предусмотрено помещение под сауну.

Инженерия сделана на вырост и без компромиссов: монолитный железобетонный каркас, стены из кирпича, навесной вентилируемый фасад с минераловатным утеплителем и облицовочным кирпичем. Индивидуальный газовый котёл, водяной тёплый пол по всему первому этажу, радиаторное отопление на втором, электрический тёплый пол в санузлах второго этажа. Пятнадцать киловатт электричества, энергосберегающие стеклопакеты в тёплом профиле, центральная канализация, вода от центральной скважины. Металлическая лестница с деревом и стеклянным ограждением.

«Моменты.Repino» — 47 гектаров закрытой охраняемой территории с КПП и круглосуточным видеонаблюдением, в семи километрах от Репино, между двумя заповедниками. На территории: частный детский сад на 120 мест и начальная школа, видовой ресторан, торговый комплекс со СПА, МФК Айс-Куб, спортивный кластер, детские и игровые площадки, прогулочные аллеи и всесезонные беседки, собственный пляж и променад на берегу реки Сестры. Лобби, комната для хранения доставок и багажа, собственная управляющая компания. Архитектура — сдержанный минимализм, чёткая геометрия, многоуровневая подсветка фасадов. Это среда, спроектированная целиком.

Пять минут до заказника Ламмин-Суо, семь — до ресторанов Курортного района, десять — до заповедника Хаапала, двенадцать — до пляжей Финского залива, пятнадцать — до экопарка «Вереск», шестнадцать — до ЗСД, сорок пять — до центра Петербурга, пятьдесят — до Пулково. Курортное направление остаётся самым дорогим в загородном Петербурге по причине, которую невозможно повторить в новом проекте: эталонные сосны Карельского перешейка, залив и заповедники.

Дуплекс с готовой отделкой в этом проекте больше не появится: программу застройщик закрыл, и всё, что выйдет в продажу дальше, покупатель будет доводить сам.
Организуем просмотр стройки и знакомство с посёлком в удобное для Вас время — напишите или позвоните, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы! AFY-506741740