Купить готовый бизнес 130 м²

К продаже предлагается готовый ресторанный бизнес с полным циклом производства, стильным дизайнерским ремонтом и растущей клиентской базой.Объект прошёл полную юридическую и финансовую проверку. Документы готовы к передаче новому собственнику.ЛОКАЦИЯ — НОВЫЙ МИКРОРАЙОН С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМРесторан расположен в современной жилой застройке. Микрорайон активно развивается — рядом строятся новые корпуса, что гарантирует постоянный приток жителей и увеличение целевой аудитории.Уже сегодня заведение пользуется популярностью среди местных жителей. А с вводом новых домов клиентский поток будет только расти — это долгосрочный актив с понятной перспективой.ПОМЕЩЕНИЕ — СТИЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР. ВХОДИШЬ И РАБОТАЕШЬПлощадь — 130 м². Помещение полностью соответствует формату ресторана и не требует дополнительных вложений.Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Установлена новая мебель, созданная специально под интерьер заведения. Всё выглядит дорого, уютно и привлекает гостей.Кухня — полного цикла. Установлен мангал на дровах, есть втяжка-свеча. Оборудование новое и полностью готово к работе.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ — ГИБКИЕ И ПРОЗРАЧНЫЕАренда — 170 000 рублей в месяц.Коммунальные платежи — 26 000 рублей.Договор заключён на 11 месяцев с пролонгацией.Условия аренды позволяют уверенно планировать развитие без риска внезапного расторжения.ПЕРСОНАЛ — УЖЕ НА МЕСТЕ. ОБУЧЕН. РАБОТАЕТ.Штат полностью укомплектован и готов продолжить работу с новым собственником:— два повара;— два официанта;— одна мойщица.Сотрудники знают процессы, клиенты их знают и любят.Фонд оплаты труда — 350 000 рублей в месяц.Вам не нужно тратить время на поиск, собеседования или адаптацию. Бизнес продолжает работать без остановки с первого дня.ДОСТАВКА И КОРПОРАТИВНЫЕ ЗАКАЗЫ — СТАБИЛЬНЫЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОДСлужба доставки полностью окупает расходы на аренду. Это означает, что основной доход от зала идёт в чистую прибыль.Заключены договоры на поставку обедов в организации — надёжный и регулярный канал сбыта, который обеспечивает предсказуемую выручку.Ресторан представлен на всех ключевых платформах: Яндекс, Деливери, а также в социальных сетях — группа ВКонтакте и Instagram. Разработана программа лояльности для постоянных гостей.ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ — ВСЁ ПРОЗРАЧНОПодтверждение прибыли — бухгалтерская отчётность за три года.Все документы готовы к проверке. Юридическая чистота подтверждена. Никаких скрытых рисков или обременений.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ — НЕХВАТКА ВРЕМЕНИСобственник управляет несколькими проектами и физически не может уделять ресторану должного внимания. Именно поэтому на данный момент заведение сдано в аренду третьим лицам за 60 000 рублей в месяц.Договор аренды — краткосрочный. Он может быть расторгнут в любой момент без финансовых потерь для нового собственника.Это означает, что вы получаете чистый актив без управленческой нагрузки на текущий момент. А главное — полную свободу действий: вы можете расторгнуть арендный договор и запустить ресторан самостоятельно с теми же показателями, которые были до сдачи в аренду.Все наработки сохранены. Репутация, клиентская база, отлаженные процессы, контакты поставщиков — всё это ждёт нового владельца. Бизнес не убыточный. Не проблемный. Это работающий актив, который передаётся в полной комплектации.ПОДДЕРЖКА ПОСЛЕ СДЕЛКИСобственник готов оказать всестороннюю помощь на первых этапах работы: передаст контакты проверенных поставщиков, познакомит с ключевыми клиентами, объяснит все внутренние процессы и регламенты, а также поможет с расторжением арендного договора, если новым владельцем будет принято такое решение.Выход будет плавным — без стресса для бизнеса, сотрудников и гостей.ПРИГЛАШАЮ К ОСМОТРУОсмотр объекта — по согласованию.Документы — на руках.Реальные цифры по выручке и прибыли — только при личной встрече.Торг обсуждается после знакомства с объектом.Для получения полного пакета документов и записи на просмотр звоните.1120211