Купить готовый бизнес 135 м²

Ресторан с террасой на причале | 135 м² | Полностью готов |Возможна субарендаНапротив ресторана  открылся яхт-клуб на причале,  трафик увеличился! Конкурентов нет! Продается полностью укомплектованный ресторан с возможностью работы на летней террасе, расположенной прямо на причале.Объект создавался под индивидуальный проект, с высоким уровнем вложений и полной инженерной подготовкой. На текущий момент представляет собой готовую инфраструктуру для запуска ресторана, гастробара или event-площадки.Возможен вход в проект через субаренду с правом последующего выкупа материальных активов и переуступки прав аренды.Данный формат позволяет:
минимизировать риски на старте
протестировать концепцию на локации
перейти к полному владению после выхода на показатели
Условия обсуждаются индивидуально.Ключевое преимуществоРедкий формат: ресторан + терраса на воде.В сезон терраса существенно увеличивает поток гостей и выручку.Алкогольная лицензия имеется!Параметры помещения
Площадь: 135 м²
Аренда: 261 000 ₽/мес
Коммунальные платежи: 70–80 тыс ₽
Долгосрочный договор аренды (с регистрацией)
Электрическая мощность 62 кВт
Терраса на причале
Сдается отдельно
Условия обсуждаются индивидуально
Подведены все коммуникации (вода, электричество)
Полностью готова к эксплуатации
Высокий потенциал загрузки в сезон
ОснащениеОбъект полностью укомплектован профессиональным оборудованием:
горячий и холодный цех
холодильные и морозильные камеры
производственные столы и стеллажи
посудомоечное оборудование
барная зона
кофемашина
банкетная мебель
Дополнительно:3 профессиональных лазерных проектора (премиальный уровень)Полный список оборудования — по запросу.Финансовые показатели
Стоимость материальных активов: более 8 000 000 ₽
Стоимость создания аналогичного проекта: 25–30 млн ₽
Возможен аргументированный торг
История проектаРесторан успешно работал на протяжении 6 лет и показывал стабильные финансовые результыПричина продажиПроект создавался под конкретного операционного партнера. В связи с изменением личных обстоятельств он больше не участвует в управлении, принято решение о продаже актива.Возможности
развитие банкетного направления
проведение мероприятий и корпоративов
масштабирование за счет террасы
Кому подойдет
действующим рестораторам
инвесторам
шеф-поварам, запускающим собственный проект
Объект полностью готов к запуску и не требует капитальных вложений.Возможен вход в проект через субаренду с правом последующего выкупа материальных активов и переуступки прав аренды.Данный формат позволяет:
минимизировать риски на старте
протестировать концепцию на локации
перейти к полному владению после выхода на показатели
Условия обсуждаются индивидуально.621789