Главная Купить дом в Санкт-Петербурге и ЛО Дом 350 м² в тер Горелово

Купить дом 350 м² в тер Горелово

ID 1321066

Цена

48 000 000 ₽

Ставка

137 143 ₽ / м²

Площадь

350 м²

агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР Недвижимость

г Санкт-Петербург, тер Горелово, ул Колхозная На карте

Площадь Восстания

— 20 мин

Описание

1704853 🏡 Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-Петербурге

Уникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды.

💰 Инвестиционная привлекательность
Вариант 1: Сдача всего комплекса → доходность ~450 000 ₽/мес.

Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов → доходность ~250 000 ₽/мес.

Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет.

Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован).

🏘️ Описание объектов
🏠 Основной дом (130 м²)
Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу

3 детские комнаты

Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом

Прачечная комната

Качественная современная отделка

Полная меблировка и техника

Панорамные окна от пола до потолка во всех помещениях

🏡 Таунхаусы (3 шт. по 60 м²)
Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел

Второй этаж: 2 спальни, санузел, балкон

Современная качественная отделка

Полная меблировка и техника

Обособленные входы

🛠️ Инфраструктура и коммуникации
Отдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинет

Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очистки

Участок: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами

🚉 Транспортная доступность
Остановка автобуса до м. "Проспект Ветеранов" — 50 м

До метро: 20 минут на транспорте

До станции "Горелово": 10 минут пешком

До Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получаса на общественном транспорте

✅ Ключевые преимущества
Готовый бизнес с налаженными арендными потоками

Отдельные входы для каждого объекта — полная конфиденциальность

Качественный ремонт и полное оснащение техникой и мебелью

Удобная транспортная доступность в черте города

Стабильные долгосрочные арендаторы

💎 Идеальный вариант для инвесторов и большой семьи!
📞 Звоните, чтобы ознакомиться с детализированными расчетами доходности и провести просмотр! Больше информации на нашем сайте

Расположение

г Санкт-Петербург, тер Горелово, ул Колхозная

Площадь Восстания

— 20 мин

Технические характеристики

Параметры

Тип сделки

встречная продажа

Статус владельца объявления

агентство

Водоснабжение

есть

Электричество

есть

Канализация

есть

Газ

есть

Отопление

есть

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 812 200-40-00

Похожие объявления

ID 1761704

Дом 317 м²

г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, линия 3-я

Беговая

—30 мин

55 000 000 ₽

317 м²

173 502 ₽ / м²

3 этажа

1704075-1 Предлагаем к продаже светлый и просторный дом в Курортном районе Санкт-Петербурга. Данное предложение обеспечивает близость к природным достопримечательностям, Финскому заливу и озеру Разлив. Превосходная локация Курортного района с хорошей экологией. Всего несколько минут берега Финского...

Дом 317 м²

АЛЕКСАНДР Недвижимость

г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, линия 3-я

Беговая

317 м²

Беговая

г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, линия 3-я

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1320720

Дом 360 м² в д Хиттолово

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Хиттолово

Девяткино

—25 мин

Парнас

—30 мин

49 099 000 ₽

360 м²

136 386 ₽ / м²

2 этажа

1700705 Продается 2-х этажный жилой дом с мансардой, у озера и леса, площадью 360 м² на участке 15 соток в деревне Хиттолово, ИЖС (с газом), в 30 минутах езды на авто от Санкт-Петербурга. Ж/д станция в...

Дом 360 м² в д Хиттолово

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Хиттолово

Девяткино

360 м²

Девяткино

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, деревня Хиттолово

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2206181

Дом 340 м² в тер. СНТ Звездочка

г Санкт-Петербург, г Павловск, тер. СНТ Звездочка, линия 1-я, д 15

51 500 000 ₽

340 м²

151 471 ₽ / м²

3 этажа

Код объекта: 2267175. Дом 340 м на первой линии в охраняемой тер. Грачёвка - редкое сочетание пригородной тишины и полного городского комфорта. Высокие потолки 3,5 м и большие окна создают ощущение простора и света на каждом...

Дом 340 м² в тер. СНТ Звездочка

Джойнио

г Санкт-Петербург, г Павловск, тер. СНТ Звездочка, линия 1-я, д 15

340 м²

г Санкт-Петербург, г Павловск, тер. СНТ Звездочка, линия 1-я, д 15

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1320311

Дом 320 м² в поселок Красноармейское

Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Красноармейское

50 000 000 ₽

320 м²

156 250 ₽ / м²

3 этажа

70668 На берегу озера Комсомольское, в респектабельном окружении, предлагается к продаже коттедж, расположенный на земельном участке 22,5 соток. В отделке дома использованы элитные материалы, ценные породы дерева. Интересное дизайнерское решение интерьера (каминный зал с бильярдом, гостиная-столовая...

Дом 320 м² в поселок Красноармейское

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Красноармейское

320 м²

Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Красноармейское

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2247252

Дом 400 м² в деревня Матокса

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, д Матокса, ул Центральная

43 200 000 ₽

400 м²

108 000 ₽ / м²

3 этажа

. Продаётся индивидуальный жилой дом площадью 400 м, три надземных этажа и один подземный (цокольный), расположенный в коттеджном микрорайоне «Матокса2» во Всеволожском районе Ленинградской области, дер. Матокса, ул. Центральная, д. 17. Такой формат площадей и уровней...

Дом 400 м² в деревня Матокса

ТОРГИ-РУ

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, д Матокса, ул Центральная

400 м²

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, д Матокса, ул Центральная

ТОРГИ-РУ

агентство недвижимости

ID 97829

Дом 400 м² в д Райкузи

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Райкузи

45 000 000 ₽

400 м²

112 500 ₽ / м²

—

Продаётся новый (кирпич 100 мм, роквул фасадный утеплитель ), уютный, тёплый и светлый дом в д. Райкузи. Деревня Райкузи расположена южнее г. Ломоносов (3,4 км), г. Стрельна (10 км), г. Петергоф (14 км). Развитая инфраструктура, рядом...

Дом 400 м² в д Райкузи

агентство

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Райкузи

400 м²

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Райкузи

агентство

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости