Главная Купить дом в Санкт-Петербурге и ЛО Дом 350 м² в тер Горелово

Купить дом 350 м² в тер Горелово

ID 1321066

Цена

48 000 000 ₽

Ставка

137 143 ₽ / м²

Площадь

350 м²

агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР Недвижимость

г Санкт-Петербург, тер Горелово, ул Колхозная На карте

Площадь Восстания

— 20 мин

Описание

1704853 🏡 Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-Петербурге

Уникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды.

💰 Инвестиционная привлекательность
Вариант 1: Сдача всего комплекса → доходность ~450 000 ₽/мес.

Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов → доходность ~250 000 ₽/мес.

Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет.

Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован).

🏘️ Описание объектов
🏠 Основной дом (130 м²)
Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу

3 детские комнаты

Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом

Прачечная комната

Качественная современная отделка

Полная меблировка и техника

Панорамные окна от пола до потолка во всех помещениях

🏡 Таунхаусы (3 шт. по 60 м²)
Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел

Второй этаж: 2 спальни, санузел, балкон

Современная качественная отделка

Полная меблировка и техника

Обособленные входы

🛠️ Инфраструктура и коммуникации
Отдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинет

Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очистки

Участок: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами

🚉 Транспортная доступность
Остановка автобуса до м. "Проспект Ветеранов" — 50 м

До метро: 20 минут на транспорте

До станции "Горелово": 10 минут пешком

До Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получаса на общественном транспорте

✅ Ключевые преимущества
Готовый бизнес с налаженными арендными потоками

Отдельные входы для каждого объекта — полная конфиденциальность

Качественный ремонт и полное оснащение техникой и мебелью

Удобная транспортная доступность в черте города

Стабильные долгосрочные арендаторы

💎 Идеальный вариант для инвесторов и большой семьи!
📞 Звоните, чтобы ознакомиться с детализированными расчетами доходности и провести просмотр! Больше информации на нашем сайте

Расположение

г Санкт-Петербург, тер Горелово, ул Колхозная

Площадь Восстания

— 20 мин

Технические характеристики

Параметры

Тип сделки

встречная продажа

Статус владельца объявления

агентство

Водоснабжение

есть

Электричество

есть

Канализация

есть

Газ

есть

Отопление

есть

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 812 200-40-00

Похожие объявления

ID 1761704

Дом 317 м²

г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, линия 3-я

Беговая

—30 мин

55 000 000 ₽

317 м²

173 502 ₽ / м²

3 этажа

1704075-1 Дом 317 м² на участке ИЖС 9,67 сотки в Сестрорецке. Продается капитальный дом площадью 317,2 м² в Курортном районе Санкт-Петербурга, Сестрорецк, 3-я линия. Участок 9,67 сотки, ИЖС, благоустроен и озеленен. Взрослые деревья создают приватность, есть...

Дом 317 м²

АЛЕКСАНДР Недвижимость

г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, линия 3-я

Беговая

317 м²

Беговая

г Санкт-Петербург, г Сестрорецк, линия 3-я

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1320720

Дом 360 м² в д Хиттолово

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, д Хиттолово, ул Свободы

Девяткино

—25 мин

Парнас

—30 мин

49 099 000 ₽

360 м²

136 386 ₽ / м²

2 этажа

1700705 Продается 2-х этажный жилой дом с мансардой, у озера и леса, площадью 360 м² на участке 15 соток в деревне Хиттолово, ИЖС (с газом), в 30 минутах езды на авто от Санкт-Петербурга. Ж/д станция в...

Дом 360 м² в д Хиттолово

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, д Хиттолово, ул Свободы

Девяткино

360 м²

Девяткино

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, д Хиттолово, ул Свободы

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2206181

Дом 340 м² в тер. СНТ Звездочка

г Санкт-Петербург, г Павловск, тер. СНТ Звездочка, линия 1-я, д 15

51 500 000 ₽

340 м²

151 471 ₽ / м²

3 этажа

Код объекта: 2267175. Дом 340 м на первой линии в охраняемой тер. Грачёвка - редкое сочетание пригородной тишины и полного городского комфорта. Высокие потолки 3,5 м и большие окна создают ощущение простора и света на каждом...

Дом 340 м² в тер. СНТ Звездочка

Джойнио

г Санкт-Петербург, г Павловск, тер. СНТ Звездочка, линия 1-я, д 15

340 м²

г Санкт-Петербург, г Павловск, тер. СНТ Звездочка, линия 1-я, д 15

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1320311

Дом 320 м² в п Красноармейское

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Красноармейское, ул Луговая

50 000 000 ₽

320 м²

156 250 ₽ / м²

3 этажа

70668 На берегу озера Комсомольское, в респектабельном окружении, предлагается к продаже коттедж, расположенный на земельном участке 22,5 соток. В отделке дома использованы элитные материалы, ценные породы дерева. Интересное дизайнерское решение интерьера (каминный зал с бильярдом, гостиная-столовая...

Дом 320 м² в п Красноармейское

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Красноармейское, ул Луговая

320 м²

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Красноармейское, ул Луговая

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2423632

Дом 307 м²

г Санкт-Петербург, г Петергоф, ул Беловой, д 1

52 000 000 ₽

307 м²

169 381 ₽ / м²

2 этажа

Код объекта: 2108490. Продается коттедж, расположенный на земельном участке (ИЖС), в городе Петергоф. Двухэтажный коттедж общей площадью 307, 2 кв.м. Год завершения строительства: 2025. Здание: - фундамент: железобетонный, монолитный (монолитная плита или лента, в зависимости от...

Дом 307 м²

ПАН ПАРТНЕР

г Санкт-Петербург, г Петергоф, ул Беловой, д 1

307 м²

г Санкт-Петербург, г Петергоф, ул Беловой, д 1

ПАН ПАРТНЕР

агентство недвижимости

ID 97829

Дом 400 м² в д Райкузи

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Райкузи

45 000 000 ₽

400 м²

112 500 ₽ / м²

—

Продаётся новый (кирпич 100 мм, роквул фасадный утеплитель ), уютный, тёплый и светлый дом в д. Райкузи. Деревня Райкузи расположена южнее г. Ломоносов (3,4 км), г. Стрельна (10 км), г. Петергоф (14 км). Развитая инфраструктура, рядом...

Дом 400 м² в д Райкузи

агентство

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Райкузи

400 м²

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Райкузи

агентство

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Вчера — 18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

Вчера — 18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"

Вчера — 18 сентября, пятница / Москва

Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.

Вчера — 18 сентября, пятница / Москва

17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

17 сентября, четверг / Москва