По состоянию на конец июня 2026 года в Санкт‑Петербурге и окрестностях функционирует 103 высококачественных загородных объекта размещения, которые предлагают 5,3 тысячи номеров. С момента 2021 года до первого полугодия 2026 года номерной фонд увеличился почти на тысячу мест, согласно аналитическим данным NF Group.

Интересно, что почти половина всего прироста (49 %) пришлась на Приозерский район, при этом более 80 % всего фонда сосредоточено на севере и северо-западе от города. Ведущими по объемам предложений стали районы: Приозерский (28 %), Курортный (25 %), Выборгский (18 %), Всеволожский (9 %) и Петродворцовый (7 %). Это связано с природными и рекреационными достоинствами этих мест, а также с исторически сложившимися традициями загородного отдыха.

Большинство объектов в этой области имеют категории 3* (47 %) и 4* (39 %), в то время как на 5* приходится лишь 14 % номерного фонда. До завершения 2026 года планируется открытие двух новых объектов, которые предоставят еще 459 номеров. Среди них — санаторий «Сестрорецкий курорт» в Курортном районе, который будет восстановлен с обновленной инфраструктурой и новым спальным корпусом 4* на 399 мест, а также загородный отель 5* на 60 номеров в Гатчинском районе под управлением ZONT Hotel Group.

По словам партнера NF Group Ольги Широковой, рынок загородной гостиничной недвижимости уверенно растет на фоне стабильного спроса и недостатка качественных предложений. Основные двигатели этого процесса — госпрограмма льготного кредитования отелей и возрастание частных инвестиций.