28 сентября на платформе электронных торгов РАД состоится аукцион, посвящённый продаже офисно-складского комплекса в живописном поселке Шушары. Этот объект располагается по адресу: Пулковское шоссе, дом 52. Лот включает в себя здание, возведенное в 2007 году, с общей площадью 9,049 тыс. кв. метров и земельную территорию площадью 5,45 гектара. Стартовая цена составляет 2 миллиарда рублей.
В состав комплекса входят офисные помещения, занимающие 1,387 тыс. кв. метров, а также три склада общей площадью 5,649 тыс. кв. метров, в которых высота потолков варьируется от 4,49 до 8,86 метров, а нагрузка на пол составляет 2 тонны на квадратный метр. В комплексе предусмотрены 10 погрузочных доков, газовая котельная, трансформаторная подстанция мощностью 930 кВт, два контрольно-пропускных пункта, насосная станция для пожаротушения и парковка, вмещающая 20 грузовых и 24 легковых автомобиля. Все объекты располагаются на менее чем 3 гектарах, при этом свободная от застройки площадь составляет 2,5 гектара.
Комплекс находится в всего в 1,5 километрах от развязки кольцевой автодороги и трассы М-11. Грузовой терминал аэропорта Пулково расположен в 9 км, железнодорожный терминал Шушары — в 6 км, терминалы Большого порта Санкт-Петербурга — в 13 км, а порт Бронка — в 53 км. До станции метро «Московская» можно добраться за 10-15 минут на общественном транспорте, а до центра города путь займет около 40 минут.
Как отмечает заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге Дарья Гончарова, данный лот особенно будет интересен логистическим компаниям, 3PL-операторам, ритейлерам, маркетплейсам, а также дистрибьюторам и производителям.
