Купить участок 6 сот в жилом доме

Участок по Документы 6,2 сотки, а по факту 7.75 участок сухой правильной формы ровный вдоль изгороди посажены елочки, голубые ели. Забор на бетонной ленте деревянный по периметру и промылись с лицевой стороны.Ворота из профлиста распашные. Залит фундамент монолит 9.5*9.5. Высота 1 метр. Есть подводка под канализацию и водопровод. Рядом гостевой жилой дом пригодный для круглогодичного проживания с коммуникациями.Кухня, санузел, газовый баллон, вода насос из колодца.летний водопровод проходит глубоко, не замерзает, электричество. Кухня 5м2 и, спальня 10м2 прихожая 6м2 есть бойлер. Батареи конвекторные, дом прогревается за 30 мин.Крыша-металлическая кровля 250 утепление пол и крыша минватой. Беседка на фундаменте плита, утеплённая, электрокамин, зона барбекю с мангалом. Теплица поликарбонат 3*4. Детские качели. Электричество столб около участка, возможность сделать 3 фазный 380, сейчас 6квт.
Колодец 4 кольца, два постоянно полных, фильтры в доме. Канализация септик 2 резервуара по 3 кольца. Чистить 1 раз в год.
Соседи живут круглогодично, дружные, охраняемая территория, дорога освещена, до СПб 3 варианта проезда. 10 мин до ЗСД . Водоемы для купания в пешей доступности. В СНТ проходит плановая газификация в 2020 году, магистраль уже по границе участка.... СНТ с возможностью прописки в построенном доме. Есть возможность приобрести соседний участок и получится 15 соток..
Доп. описание: водоснабжение: колодец, канализация: септик