Главная Купить коммерческий участок в Санкт-Петербурге и ЛО Участок 0.42 Га в п Сосново

Купить участок 0.42 Га в п Сосново

ID 911287

Цена

9 600 200 ₽

Ставка

22 857 619 ₽ / Га

Площадь

0.42 Га

агрегатор объявлений

Джойнио

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Сосново, ул Ленинградская На карте

Проспект Просвещения

Описание

Не упустите возможность приобрести земельный участок в быстроразвивающемся коммерческом районе!
Предлагается уникальный земельный участок для строительства объектов общественно-делового назначения. Участок расположен в перспективной коммерческой зоне «У Игоры» (Площадь массива: 35 356 кв.м.
Кадастровый номер: 47: 03: 1209002: 165) , в двух территориальных зонах: зоне многофункциональной общественно-деловой застройки (ТД-1) и зоне улично-дорожной сети (ТТ-1) .
Основные характеристики и преимущества:
Местоположение: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение.
Зонирование: Коммерческая зона с возможностью строительства торговых, офисных и развлекательных объектов.
Общая площадь массива: 35 356 кв.м. - идеальный размер для реализации крупных бизнес-проектов.
Планируемое использование:
Предприятия розничной торговли (магазины)
Оптовая торговля (базы)
Торгово-развлекательные комплексы
Бизнес-центры, банки, гостиницы
Общественное питание (рестораны, кафе, бары)
SPA-центры
Инженерные сети:
Водоснабжение: Отпуск холодной воды в водопроводную сеть планируется от артезианской скважины, планируемой на земельном участке № 16.
Теплоснабжение: Децентрализованное от автономных теплогенераторов на газовом топливе.
Газоснабжение: Подключение к сетям АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Прокладка сетей предусматривается подземная. Определение диаметров и материала труб для новых газопроводов должно быть выполнено на последующих этапах проектирования.
Электроснабжение: Подключение к трансформаторной подстанции 0,4/10 кВ.
Телекоммуникации: Телефонные линии, интернет, цифровое телевидение, сотовая связь.
Транспортная инфраструктура:
Улично-дорожная сеть: Местный проезд, связь с магистральной улицей, удобный доступ к Приозерскому шоссе.
Общественный транспорт: Автобусные маршруты (№ 960, № 897) и планируемый маршрут по магистральной улице.
Железнодорожный транспорт: Железнодорожная станция Сосново в 3 км.
Парковка:
Обустроенные площадки для временной парковки автомобилей у общественных объектов.

Расположение

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Сосново, ул Ленинградская

Проспект Просвещения

Технические характеристики

Параметры

Водоснабжение

есть

Электричество

есть

Канализация

есть

Статус владельца объявления

агрегатор

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 812 385-50-26

Похожие объявления

ID 911288

Участок 0.39 Га в п Сосново

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Сосново, ул Ленинградская

Проспект Просвещения

9 062 000 ₽

23 235 897 ₽ / Га

Площадь: 0.39 Га

Участок 0.39 Га в п Сосново

Джойнио

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Сосново, ул Ленинградская

Проспект Просвещения

9 062 000 ₽

участок

0.39 Га

9 062 000 ₽

Проспект Просвещения

Ленинградская обл, Приозерский р-н, п Сосново, ул Ленинградская

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 1965823

Участок 0.38 Га в п Сосново

Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Сосново

Парнас

—60 мин

10 800 000 ₽

28 421 053 ₽ / Га

Площадь: 0.38 Га

1572645 В центре поселка Сосново ул. Ленинградская, предлагается к продаже земельный участок площадью 38 соток, с видом разрешенного использования «для размещения торгово-развлекательных комплексов». Земельный участок расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки, включающей в себя такие виды...

Участок 0.38 Га в п Сосново

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Сосново

Парнас

10 800 000 ₽

участок

0.38 Га

10 800 000 ₽

Парнас

Ленинградская обл, Приозерский р-н, поселок Сосново

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости