Купить ПСН 1381 м² в п Стрельна

Продажа ОСЗ 1381 м2 в Санкт-Петербург п. Стрельна 
Продажа физкультурно-оздоровительного комплекса в ЖК  🏢

Описание объекта:

Предлагается к продаже физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью 1381,6 м² , расположенный на территории жилого комплекса бизнес-класса  в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга . Объект представляет собой отдельно стоящее 2-этажное здание с подвалом и эксплуатируемой кровлей , построенное в 2022 году . ФОК является архитектурным шедевром с уникальной отделкой фасада из стали Cor-Ten , что делает его знаковым проектом района .

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь:


1381,6 м² , что предоставляет просторное помещение для размещения бизнеса или других целей 🏢.


🔹 Этажность:


2 этажа + подвал + эксплуатируемая кровля , что увеличивает функциональность объекта 🚪.


🔹 Высота потолков:


От 3,5 до 4 метров , что создает комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов 🪑.


🔹 Бассейн:


Предусмотрен бассейн с 3 дорожками по 25 метров , что делает объект привлекательным для спортивных и оздоровительных целей 🏊‍♂️.


🔹 Входы:


7 входных групп с улицы , что обеспечивает удобный доступ для клиентов 🌟.


🔹 Электрическая мощность:


366 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта ⚡.


🔹 Отделка:


Под чистовую отделку, что позволяет адаптировать помещение под нужды арендатора 🎨.


🔹 Тип права:


Собственность, что гарантирует юридическую чистоту сделки ✅.


🔹 Налоговая инспекция: №22, что упрощает учет для бизнеса 📋.
🔹 Парковка:


Наземная, что удобно для сотрудников и клиентов 🅿️.


Преимущества объекта: ✨

🔹 Уникальная архитектура:


Фасад выполнен из редчайшей стали Cor-Ten , что придает зданию современный и запоминающийся внешний вид 🖼️.


🔹 Гибкость использования:


Возможность перепланировки помещений под индивидуальные цели и задачи, что расширяет возможности для бизнеса 🔄.
Увеличение площади за счет дополнительного перекрытия над бассейном, что увеличивает функциональность объекта 🏊‍♂️.


🔹 Эксплуатируемая кровля:


Зимой: катание на коньках 🛷.
Летом: футбол, баскетбол или другие виды активности ⚽.


🔹 Отсутствие конкурентов:


В радиусе 3–5 км нет аналогичных объектов, что делает ФОК уникальным в своем роде 🌟.


🔹 Развитая инфраструктура:


Район признан одним из самых благоустроенных комитетом по благоустройству Петербурга 🌳.


🔹 Динамика роста населения:


По данным Петростата , численность населения Петродворцового и Красносельского районов составляет 568 768 человек .
Близлежащие ЖК и частные дома насчитывают около 136 475 человек , что создает высокий потенциал для бизнеса 🚶‍♂️.
Положительная динамика роста населения: прогнозируется увеличение в 2,5 раза в ближайшие 3–5 лет , что усиливает перспективы развития объекта 📈.


🔹 Перспективы развития:


Вблизи строятся новые ЖК: «Любоград» и «Дворцовый фасад» , что увеличивает трафик и привлекательность локации 🏙️.


Возможности использования: 🎯

🔹 Спорт:


Тренажерные залы, спортивные секции, студии йоги и т.д., что делает объект привлекательным для фитнес-индустрии 🏋️‍♀️.


🔹 Красота:


Спа-салоны, салоны красоты, массажные кабинеты, что расширяет возможности для бизнеса в сфере услуг 🛁.


🔹 Гастрономия:


Кафе, рестораны здорового питания, что создает дополнительный комфорт для клиентов 🍽️.


🔹 Baby-клуб:


Детские развивающие центры, игровые комнаты, что привлекает семейную аудиторию 👶.


Инфраструктура и безопасность: 🛡️

🔹 Системы безопасности:


Контроль доступа, видеонаблюдение, что гарантирует безопасность имущества и сотрудников 🎯.


🔹 Парковка:


Наземная стоянка, что удобно для сотрудников и клиентов 🅿️.


Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️
 
 
 
 
 
  Объект №3100-972155.