Главная Купить коммерческий участок в Санкт-Петербурге и ЛО Участок 0.32 Га

Купить участок 0.32 Га

ID 2587782

Цена

46 000 000 ₽

Ставка

143 750 000 ₽ / Га

Площадь

0.32 Га

агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР Недвижимость

Россия, Ленинградская область На карте

Гражданский проспект

— 15 мин

Парнас

— 20 мин

Проспект Просвещения

— 10 мин

Описание

1708703 Земельный участок под магазины у развязки КАД и пр. Энгельса (напротив МЕГА Парнас)
Продаётся земельный участок промышленного назначения 32 сотки, в стратегически выгодной локации на севере Санкт‑Петербурга. Идеален для коммерческой застройки: магазины, ТЦ, склад с зоной выдачи, автоуслуги и т. п.
Локация и транспортная доступность:
У развязки КАД с проспектом Энгельса, внутренняя часть КАД.
Напротив МЕГА Парнас и Тойота центр Парнас — высокая проходимость и узнаваемость места.
Асфальтированный съезд с КАД непосредственно к участку — удобный заезд для грузового транспорта.
Возможен заезд также с проспекта Энгельса.
Характеристики участка:
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: под магазины.
Участок ровный, сухой — не требует дорогостоящей подготовки под строительство.
Электричество и газ — по границе участка (упрощает подключение).
Окружение и потенциал:
Рядом — автосалон Tenet Шувалово‑Моторс (КАД): стабильный трафик и сформированная коммерческая зона.
Высокая транспортная доступность для клиентов и логистики: быстрый выезд на КАД и в город.
Это отличная возможность организовать собственный бизнес или инвестировать в ликвидный актив с высоким спросом у арендаторов. Больше информации на нашем сайте

Расположение

Россия, Ленинградская область

Гражданский проспект

— 15 мин

Парнас

— 20 мин

Проспект Просвещения

— 10 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Электричество

есть

Газ

есть

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 812 200-40-00

Похожие объявления

ID 2401957

Участок 0.14 Га

г Санкт-Петербург, ул Поселковая

39 500 000 ₽

282 142 857 ₽ / Га

Площадь: 0.14 Га

1708007 Предлагается к продаже земельный участок, на котором располагаются два административных здания. Месторасположение: Санкт-Петербург, Красносельский район, муниципальный округ Горелово, территория Старо-Паново, ул. Поселковая, дом 26А, лит. А. Площадь земельного участка: 1375 кв.м. Кадастровый номер: 78:40:0852105:1259 Основные...

Участок 0.14 Га

АЛЕКСАНДР Недвижимость

г Санкт-Петербург, ул Поселковая

39 500 000 ₽

участок

0.14 Га

39 500 000 ₽

г Санкт-Петербург, ул Поселковая

АЛЕКСАНДР Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости