Купить дом 182 м² в тер. СНТ Ладожское

1706619 Уважаемые покупатели!
Предлагается к продаже просторный дом с мансардой площадью 182, 2 м²., без отделки, 2024 года постройки. Вид разрешённого использования ИЖС.
Дом расположен в живописном и спокойном месте на Карельском перешейке, недалеко от Ладожского озера. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и чистый воздух.
С первого по четвертое фото представлен проект.

Основные характеристики:
- Площадь участка: 15 соток (есть возможность приобрести соседний участок 11,3 соток).
- Категория земель: земли населённых пунктов.
- Дом с мансардой, для круглогодичного проживания.
Планировка:
- на 1 этаже ( 110,7 м².) две спальни, кухня-гостиная
- на 2 этаже ( 71, 5 м².) две спальни, комната под мастерскую художника
  - кухня-гостиная,
  - 2 санузла,  
- техническое помещение,  
- помещение под оранжерею ( зимний сад ) и терраса.
- Фундамент: ФБС + монолитная плита.
- Стены: газобетон без внешней отделки
- Межкомнатные перегородки кирпичные
- Кровля: черепица.
- Окна: двухкамерные стеклопакеты с заполнением аргоном и ограниченной прозрачностью (приватность + естественное освещение).
- Высота потолков:  
1 этаж — 2,75 м,  
2 этаж (мансарда) — от 1,6 до 2,4 м.
- Под террасой: полуподвал для технического оборудования для ландшафтного благоустройства
- Отопление: газовым котлом плюс резервный электрический котел. Газ подключён, смонтировано газовое оборудование.
- Водоснабжение: скважина 101 м, вода заведена в дом, смонтирован коллекторный узел
- Электричество: 15 кВт, заведено в дом, выполнена частичная разводка по дому.

Дом, cтроился с душой для себя, а не на продажу. В его основе материалы отличного качества. Здесь нет строительной экономии, каждая деталь продумана до мелочей благодаря современным инженерным решениям. Вам остается самое приятное занятие - вдохнуть в него свою индивидуальность и весь свой творческий потенциал.
Инфраструктура и окружение
Рядом вся необходимая инфраструктура посёлка Запорожское: фельдшерско-аптечный пункт, аптека, почта, детский сад, школа, "МФЦ", сетевые магазины. Вокруг — живописные места для отдыха и прогулок: до реки "Бурная" — 500 м, до Ладожского озера — 2,5 км. В 30 минутах езды — круглогодичный курорт «Игора».
Обсуждение торга возможно только после просмотра объекта.
Звоните! Ответим на ваши вопросы и с удовольствием покажем дом в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте