Купить производственное помещение 174 м²

ID: 832957
Продается зeмельный учаcтoк промышлeнного назначeния сo всeй нeобхoдимой инфpаcтpуктуpoй в цeнтре г. Выбоpг.
Категopия земeль: Зeмли наcеленных пунктов.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – IV.
Участок находится в центре г. Выборг, поэтому обладает всей инфраструктурой:
- Газ центральный
- Электроэнергия. Установлена трансформаторная подстанция на участке мощностью 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ)
- Водоснабжение центральное
-Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей
- Ж/Д пути и станция Выборг-Товарный. На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту
- КПП, территория огорожена забором и охраняется
-Административное 2-х этажное здание 809.5 м2
Есть потенциальная возможность получения промышленной ипотеки под приобретение земельного участка, строительство, реконструкцию и модернизацию.
Готова ответить на Ваши вопросы с 8-00 до 22-00. Возможен оперативный просмотр!