Снять ПСН 97 м²

Аренда коммерческого помещения 97,8 кв. м на Васильевском острове - идеальное решение для заведения общепита!
Адрес: Санкт‑Петербург, Большой проспект Васильевского острова, д. 67, корпус 2.
Ближайшая станция метро - "Горный институт" (5 минут пешком).
Удобный выезд на ЗСД и развитая транспортная развязка обеспечивают быстрый доступ как для гостей, так и для поставок.

Локация на первой линии Большого проспекта В. О. с панорамными витринными окнами гарантирует высокую видимость заведения.
Стабильный пешеходный трафик и плотная инфраструктура (рядом - "Эрарта", скверы, медучреждения) формируют постоянную аудиторию: посетители музеев, прохожие, жители района.

Характеристики для общепита:
*площадь - 97,8 кв. м.
*1‑й этаж - прямой доступ с улицы, удобно для выноса вывески и организации летней террасы.
*Высота потолков 3-5 м - позволяет грамотно зонировать пространство: выделить зону кухни, гостевой зал, барную стойку и, при необходимости, открытую зону выпечки.
*Электроснабжение 17 кВт - достаточно для установки профессионального оборудования (печи, холодильники, кофемашины, вытяжки).
*Подведены ХВС, ГВС, канализация - база для организации производственного и гостевого блоков.
*Установлена система вентиляции - критично для заведений с тепловой обработкой и запахами.
*Здание введено в эксплуатацию, не является объектом культурного наследия - можно свободно адаптировать планировку под технологические процессы и оформить фасад в стиле бренда.

Помещение оптимально для:
*Кофейни с зоной takeaway и посадкой.
*Пекарни‑кондитерской с открытой витриной и зоной дегустации.
*Бургерной/шавермы с быстрым потоком гостей.
*Винного бара с камерной атмосферой и акцентным зонированием за счёт высоты потолков.

Благоустроенная территория повышает комфорт гостей и презентабельность входа.
Высокие потолки и панорамное остекление дают простор для дизайна: можно создать запоминающийся интерьер, который станет частью маркетинговой стратегии заведения.

Мы предлагаем помещение как отличную базу для общепита.
Но это не ограничение, а лишь одно из удачных направлений: пространство подойдёт и для других видов бизнеса - розничного магазина, шоурума, салона красоты, медицинского кабинета, офиса с презентационной зоной, арт‑пространства и многих других.
Универсальность параметров позволяет подстроить помещение под самые разные концепции.

Готовы обсудить условия аренды и организовать просмотр?
Свяжитесь с нами — поможем адаптировать пространство под ваш формат и технологические требования!