Купить готовый бизнес 160 м²

Готовый объект под автосервис с переуступкой прав аренды земельного участка. Площадь здания — 160 м²; оно полностью оборудовано и сейчас сдано в аренду. Внутри установлены покрасочная камера Nova Verta, платформенный стапель «Сивик» с двумя башнями, компрессор, система подготовки воздуха SATA и компрессорный осушитель. Предусмотрены разводка воздуха и электрики, хорошее освещение, бетонный пол и стены из сэндвич-панелей. Отопление — на пеллетах, выделенная электрическая мощность — 35 кВт. Вид разрешённого использования участка соответствует текущему назначению, к зданию подведены необходимые коммуникации.Покупатель получает в собственность здание и оборудование, а также возможность продолжить действующую аренду объекта. Сейчас помещение сдано арендатору: арендный платёж составляет 200 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается по счётчикам. Плата за аренду земельного участка — 30 000 ₽ в месяц. Таким образом, объект уже приносит арендный доход без необходимости самостоятельно вести автосервис.Новый собственник также может использовать помещение для организации собственного бизнеса, если это соответствует условиям аренды земли и другим применимым требованиям. Потенциал прибыли 500 000–700 000 ₽ в месяц при самостоятельной организации и ведении автосервисного бизнеса — этот показатель не является текущей прибылью и требует отдельной проверки. Покупателю стоит уточнить условия переуступки земельной аренды, срок договора, состав передаваемого оборудования и подтверждающие документы по доходам и расходам.391874