Купить готовый бизнес 77 м²

Продается полностью готовый, действующий бизнес — сауна в самом сердце Петербурга. Открыта всего 2 года, но уже успела завоевать лояльную аудиторию и собрать отличные отзывы на всех крупных площадках. Это не просто бизнес — это полностью оборудованное, свежеотремонтированное пространство, которое приносит стабильный доход без дополнительных вложений.Продажа осуществляется в закрытом формате — точный адрес, полная финансовая отчетность и все документы предоставляются только серьезным инвесторам при личной встрече или в переписке.📊 КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (среднемесячные):
Выручка: 1 100 000 ₽
Расходы (включая аренду, коммуналку, закупку расходников и ФОТ): 220 000 ₽
Чистая прибыль: 880 000 ₽ 💵
Окупаемость: 11 месяцев — невероятно быстрый возврат инвестиций!
Возраст бизнеса: 2 года (ИП, юридическая чистота)
Стоимость аренды: 44 000 ₽/мес — адекватная ставка для центра города.
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь: 77 м² — полностью готовое помещение после качественного ремонта.
Помещение: аренда с переуступкой прав (дружелюбные соседи, комфортные условия).
Особенности:
Сауна из натуральной осины с профессиональным утеплением.
Звукоизолированный зал для полного комфорта гостей.
Свежий ремонт, современный интерьер.

Расположение: Центр Петербурга, в пешей доступности от м. Площадь Восстания, Маяковская и Чернышевская.
📱 МАРКЕТИНГ И КЛИЕНТСКАЯ БАЗА:
✅ Карточки и присутствие в Яндекс Бизнес, Zoon и 2ГИС с высокими рейтингами.
✅ Наработанная база постоянных клиентов.
✅ Отличные отзывы на всех платформах.
✅ Рабочие процессы полностью отлажены.🎁 ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ (БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ):
✅ Полностью готовое помещение сауны после ремонта со всем оборудованием.
✅ Нематериальные активы: карточки на картах, база клиентов, переуступка аренды.
✅ Все документы готовы к сделке (регистрация ИП, договоры).🤝 УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Новый владелец получает бизнес, который уже работает и приносит доход — никаких вложений на старте не требуется. Все процессы налажены, персонал (1 сотрудник) готов продолжить работу. Продавец сопровождает сделку и передачу дел.УСЛОВИЯ СДЕЛКИЗакрытый формат. Осмотр и детали — только при личной встрече.Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую.1510092