Купить готовый бизнес 200 м²

Действующая кальянная-лаунж с полноценной кухней и баром на первой линии в торговом центре рядом с метро «Ладожская». Заведение работает с 2020 года и занимает 200 м², имеет отдельный вход, около 50 посадочных мест и большую бесплатную парковку рядом с ТЦ. Помещение разделено на кальянную зону, большой общий зал с подиумом, бар, кухню, склад с санузлом для сотрудников, два гостевых санузла и прачечную. По всей площади установлены вентиляция, система очистки воздуха и аудиосистема. Договор аренды действует ещё почти 3 года, предусмотрена возможность продления; ставка составляет около 400 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи — 70 000–90 000 ₽ в тёплый сезон и 120 000–130 000 ₽ в отопительный период. Дополнительно можно организовать летнюю террасу на крыше.Покупателю передаётся полностью оборудованный формат с кухней, баром, кальянной зоной и мультимедийной инфраструктурой. В составе материальных активов — большой кальянный парк, муфельная печь OVEN, индукционные плиты, вытяжка, холодильное и морозильное оборудование, посудомоечная машина, пароконвектомат, вакууматор, льдогенератор, кофемашина, винный шкаф, два телевизора, две приставки PS5 Slim, две акустические системы, мебель, посуда, инвентарь и товарные остатки. Передаются алкогольная лицензия, договор на использование музыки, действующие договоры с поставщиками, клиентская база, профиль на Яндекс Картах, меню, рецептуры, технологические карты, рабочие регламенты и история проведения корпоративов, бизнес-встреч, «Мафии», стендапов и других мероприятий. В ТЦ действует запрет на открытие заведений аналогичного формата, что ограничивает появление прямых конкурентов. Команда из 9 человек готова продолжить работу при сохранении текущих условий.Среднемесячная выручка составляет 1 800 000 ₽, в сезон превышает 2 000 000 ₽, расходы — 1 500 000 ₽, чистая прибыль — 300 000 ₽ в месяц. Оборот за прошлый год составил 29 000 000 ₽, ориентировочный срок окупаемости — 27 месяцев. Бизнес полностью готов к передаче и может принимать гостей с первого дня после сделки. Дополнительный потенциал связан с проведением мероприятий, развитием тематических вечеров, использованием PS5 и мультимедиа, открытием компьютерного клуба в ТЦ и созданием летней террасы. Возможна продажа ООО либо переоформление аренды на юридическое лицо покупателя. 3918621510085