Купить готовый бизнес 200 м²

Действующая кальянная-лаунж с полноценной кухней и баром в торговом центре рядом с метро «Ладожская». Заведение работает с 2020 года и занимает 200 м² с отдельным входом. В помещении организованы кальянная зона, бар, большой зал с подиумом и зонированием, кухня, склад с санузлом для сотрудников, два гостевых санузла и прачечная. Заведение рассчитано на 50 посадочных мест, оборудовано вентиляцией, системой очистки воздуха и аудиосистемой по всей площади. Рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые кварталы, бизнес-центры и большая бесплатная парковка. Есть возможность организовать летнюю террасу на крыше.Главное преимущество объекта — полностью готовый формат кальянной-лаунжа с отлаженной кухней, баром, развлечениями и разрешительной документацией. В составе бизнеса передаются большой кальянный парк, муфельная печь OVEN, кухонное оборудование для полноценного меню, барное оснащение, холодильники, льдогенератор, кофемашина, винный шкаф, два телевизора, две приставки PS5 Slim, аудиосистема и мебель. Покупателю переходят действующие договоры с поставщиками, рецептуры, технологические карты, меню, клиентская база, договор на использование музыки и долгосрочная аренда почти на 3 года. Есть алкогольная лицензия. Штат из 9 сотрудников полностью укомплектован и готов остаться: два повара, два кальянных мастера, два бармена-официанта, мойщица и SMM-специалист. В торговом центре предусмотрен запрет на открытие заведений с аналогичным форматом, что снижает риск появления прямых конкурентов.Среднемесячная выручка составляет около 1 800 000 ₽, в сезон превышает 2 000 000 ₽, расходы — примерно 1 500 000 ₽, чистая прибыль — около 300 000 ₽ в месяц. Оборот за прошлый год составил около 29 000 000 ₽, заявленный срок окупаемости — 27 месяцев. Аренда — около 400 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи составляют примерно 70 000–90 000 ₽ в тёплый сезон и 120 000–130 000 ₽ в отопительный период. Покупатель получает готовый бизнес, способный принимать гостей сразу после сделки, с прозрачной экономикой, действующей алкогольной лицензией и возможностями роста за счёт мероприятий, корпоративов, тематических вечеров, открытия компьютерного клуба в ТЦ и создания летней террасы на крыше. Возможна продажа ООО либо переоформление аренды на организацию покупателя.391862