Купить дом 40 м² в тер. СНТ Пери-2

id:10948.
Дача из бруса в СНТ «Пери-2», Всеволожский р-н | 5 соток



Продается уютная дача для летнего отдыха и круглогодичного хранения вещей в одном из самых популярных садоводств Ленинградской области — СНТ «Пери-2».



**О доме и участке:**

Участок правильной прямоугольной формы, площадью 5 соток, ровный, сухой — полностью готов к ландшафтному дизайну или строительству бани. Земля ухожена, много лет возделывается: взрослые плодоносящие яблони и сливы дают отличный урожай, есть место под огород и зону барбекю. На территории установлены две теплицы.

* Площадь дома — 40 кв. м.

* Фундамент надежный ленточный бутовый.

* Стены возведены из натурального бруса, дом отлично держит прохладу летом.

* Планировка включает три изолированные комнаты, веранду для вечерних чаепитий и полноценный второй этаж (полумансарда), который можно использовать как спальню или кладовую. В гараже, расположенном в цоколе, удобно разместятся садовая техника, велосипеды и консервация.

Дом летний, но благодаря качественным натуральным материалам весной и осенью здесь также очень комфортно. Для гигиены предусмотрен удобный летний душ.



**Коммуникации:**

* **Водоснабжение:** автономное от колодца с современной насосной станцией (вода круглый день, стабильный напор). Канализация местная.

* **Газ:** сейчас используется баллонный газ, что позволяет готовить еду и пользоваться плитой уже сегодня. *Важный бонус: планирует газификация СНТ.

* Электричество 15 кВт, напряжение стабильное.

**Локация и инфраструктура:**

СНТ «Пери-2» расположено во Всеволожском районе Ленинградской области. Это обжитой массив с развитой инфраструктурой:

* Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.

* Продуктовые магазины, хозяйственный рынок, строительный склад и аптека находятся прямо на въезде в массив.

* Работает профессиональная охрана со шлагбаумом.

* В шаговой доступности чистейшие лесные озера (Медное озеро находится в 10 минутах езды) и река Охта, популярные места для рыбалки и сбора грибов.

* До железнодорожной станции Пери — 15 минут пешком через живописный лес, до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга электричка идет около 40–50 минут. Также удобно добираться на автобусах № К-690, 860.



**Транспортная доступность:**

Идеальный вариант для тех, кто работает в городе, но хочет сбегать от суеты на выходные.

* До КАД — всего 15 км (около 20 минут на автомобиле по Приозерскому шоссе).

* До ближайшей развязки ЗСД — 35 минут.

* До метро «Проспект Просвещения» или «Девяткино» — 30–35 минут без пробок.

* До центра Санкт-Петербурга — около 45–50 минут.



Документы готовы к быстрой сделке, один взрослый собственник, прямая продажа.