Купить готовый бизнес 6000 м²

Продаётся готовый туристический комплекс с действующей арендной моделью, продуманной инфраструктурой и огромным потенциалом для масштабирования. Расположен в Кингисеппском районе Ленинградской области. Участок на берегу реки — первая линия, вода в шаговой доступности.Продажа в закрытом формате. Детали и точный адрес — только при личной встрече.📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Оборот: 231 000 ₽/мес
Прибыль: 220 000 ₽/мес 💵
Площадь: 284 м²
Участок: 35,2 сотки (официально), 60 соток (реально с береговой линией)
Коммунальные услуги: 20 000 ₽/мес
Возраст бизнеса: 10 лет
Стабильный доход: 200 000 ₽/мес (долгосрочная аренда гостевых домов)
🏡 ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО):
Двухэтажный бревенчатый дом — 200 м² (в перспективе можно сдавать в аренду)
2 гостевых дома — по 42 м² каждый (сдаются в долгосрочную аренду по 100 000 ₽/мес каждый)
Крытый гараж на 2 автомобиля — 60 м² (внутри койко-места для сотрудников)
2 фундамента — готовы для расширения номерного фонда
🎁 ОСНАЩЕНИЕ И ТЕХНИКА:
2 сауны, камины, очистительные аппараты, тёплый пол во всех домах
Мебель, телевизоры, текстиль, посуда
Надувная моторная лодка, садовые принадлежности (газонокосилки, генераторы), снегоуборочная техника
📈 ДЕЙСТВУЮЩИЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА:
Долгосрочная аренда 2 гостевых домов — 200 000 ₽/мес стабильно
Прокат велосипедов
Прокат моторной лодки
🚀 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ:
Расширение парка проката (квадроциклы, гидроциклы)
Проведение экскурсий
Организация праздничных мероприятий и корпоративов
Тихий семейный отдых с повышенным чеком
Строительство 2 дополнительных домов на готовых фундаментах
👥 ПЕРСОНАЛ:
На данный момент управление осуществляют собственники
В сезон помогают родственники
При необходимости можно нанять сотрудников из числа местных жителей
📱 ДОКУМЕНТЫ И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ:
Электронная отчётность за весь период работы
Все документы на руках и готовы к проверке
Юридическая чистота подтверждена, без обременений
🤝 ПОДДЕРЖКА ПОСЛЕ СДЕЛКИ:
Передача контактов поставщиков
Знакомство с постоянными клиентами
Объяснение внутренних процессов
Идеи по развитию и нюансы управления
УСЛОВИЯ СДЕЛКИЗакрытый формат. Осмотр и детали — только при личной встрече.Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую.1510065