Купить готовый бизнес 315 м²

К продаже предлагается действующий мини-отель на 15 номеров, работающий с 2018 года. Бизнес расположен в шаговой доступности от станции метро, имеет высокие рейтинги на площадках бронирования и стабильный круглогодичный поток гостей. Это готовый актив для инвестора или предпринимателя, желающего войти в гостиничный бизнес с подтвержденной доходностью и минимальными рисками.
О бизнесе
Отель работает с конца 2018 года, за это время сформирована постоянная клиентская база, налажены каналы продвижения и отлажены бизнес-процессы. Бизнес работает круглый год, выраженной сезонности нет. Наблюдается положительная динамика роста выручки — порядка 16% год к году. В декабре 2025 года проведена реновация: обновлены матрасы, подушки, текстиль, освежен ремонт. Все номера оснащены кондиционерами. Мебель и оснащение остаются в составе бизнеса.
Юридическое лицо — ООО, без долгов и обременений.

Помещение и локация- Адрес: Санкт-Петербург, Московский район- Расположение: 5 минут пешком от станции метро, остановка транспорта в аэропорт — в пешей доступности- Этаж: первый этаж сталинского дома- Площадь: 315 м²- Номерной фонд: 15 номеров с санузлом в каждом- Аренда: 420 000 руб./мес., договор до 2029 года, возможность обсуждения нового договора- Два отдельных входа, тихое и спокойное место- Все коммуникации подключены

Оснащение и оборудованиеОтель выполнен в современном скандинавском стиле с высококачественным ремонтом. Все номера оснащены кондиционерами, санузлы оборудованы европейской сантехникой, индивидуальной вентиляцией и продуманной системой освещения. Проведена реновация: освежен ремонт, обновлены матрасы, подушки и текстиль. Мебель и оснащение передаются новому владельцу. Всё оборудование находится в собственности.
КомандаШтат полностью укомплектован и готов продолжить работу:- Администраторы- Горничные
Все сотрудники работают несколько лет, хорошо знают все процессы и мотивированы остаться с новым собственником. Фонд оплаты труда — 150 000 руб./мес.
Финансовые показатели- Среднемесячная выручка: 1 000 000 руб.- Среднемесячные расходы: 700 000 руб.- Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.- Средняя загрузка: 80%
Все финансовые потоки прозрачны, подтверждаются документально. Бизнес можно принять и продолжить работу без остановки и дополнительных вложений в номерной фонд.
Что входит в сделку- Действующий бизнес (ООО) с историей с 2018 года- Договор аренды помещения (до 2029 года)- Всё оборудование, мебель, техника, текстиль- Клиентская база и высокие рейтинги на площадках бронирования- Аккаунты в социальных сетях, профили на картах и агрегаторах- Штат сотрудников (готовы остаться)- Поддержка собственника на этапе передачи
Все детали, включая финансовую отчетность, осмотр объекта и знакомство с командой, — в ходе конфиденциальных переговоров.261803