Купить готовый бизнес 847 м²

Продаётся готовый, прибыльный семейный ресторан в Мурино — одна из самых тёплых и успешных точек северного направления Санкт-Петербурга.
Бизнес уверенно работает с 2023 года и уже получил статус «места силы» для местных жителей. В 2025 году проведён премиальный ремонт с полным обновлением мебели и оборудования — гости буквально входят в пространство, где каждая деталь создана для комфорта и впечатления.
Вложено более 26 млн рублей, и всё это уже работает на вас.

Продажа от собственника в закрытом формате. Без комиссии!
Детали и точный адрес — только при личной встрече.

📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Выручка: 7 700 000 ₽/мес (подтверждаемая)
Расходы: 5 500 000 ₽/мес
Чистая прибыль: 1 100 000 ₽/мес 💵
Окупаемость: 22 месяца
Площадь: 847 м²
Аренда: 1 100 000 ₽/мес (адекватный собственник)
Коммунальные платежи: 308 000 – 440 000 ₽/мес
ФОТ: 1 540 000 ₽/мес (18 сотрудников)
Посадочных мест: 154
Мощность: 165 кВт
Возраст бизнеса: 3 года
Договор аренды: 6 лет
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Отдельно стоящее здание, второй этаж
3 входа (1 гостевой, 2 служебных)
Собственный лифт для гостей
Летняя терраса с мебелью и зонтом
Своя парковка
Холл первого этажа занимает пекарня/лавка
🏆 ОСНАЩЕНИЕ (всё в собственности ООО):
Алкогольная лицензия
Отдельная сцена, танцпол, караоке
Профессиональное музыкальное и световое оборудование
11 ТВ, единая сеть, лицензионная фоновая музыка
30 видеокамер с регистраторами
Пультовая охрана, тревожная кнопка
Приточная вентиляция (5 контуров, отдельная установка с рекуператором в детской)
Детская комната с игровым лабиринтом, мебелью и ТВ
Бар с колдрумом, льдогенераторами, кофемашиной
Кухня разделена на цеха, импортное оборудование
Более 25 единиц холодильного и морозильного оборудования
Мангальная зона
📱 МАРКЕТИНГ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ:
Система автоматизации Keeper
Собственное приложение с базой клиентов
Доставка на платформе Яндекс Еда
Социальные сети: 2 000 подписчиков
Все меню, технологические карты и концепция готовы к передаче
🚀 ПОТЕНЦИАЛ РОСТА:
Возможность установки огромной летней террасы (согласовано с собственником)
Участие в жизни района через администрацию
Отсутствие соседей — проведение ночных мероприятий
Активная жилая застройка рядом
🎯 ДЛЯ КОГО:
Инвесторы, ищущие стабильный актив с прозрачной экономикой
Рестораторы, желающие расширить сеть
Начинающие предприниматели с поддержкой собственника
🤝 УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Персонал останется работать (кроме шеф-повара)
Вложений не требуется, только поддержка маркетинга
Владелец один (физическое лицо)
Рассматриваются варианты с ООО и без
Полное сопровождение сделки и передачи дел
УСЛОВИЯ СДЕЛКИЗакрытый формат. Осмотр и детали — только при личной встрече.Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую.141561