Купить готовый бизнес 100 м²

К продаже предлагается действующий лаундж-бар с кальянной в апарт-отеле. Прибыль 105 000 руб./мес. Статус объекта: закрытая продажа. Информация предоставляется только целевым покупателям при личной встрече.ФОРМАТ И КОНЦЕПЦИЯЛаундж-бар с кальянной, полным циклом обслуживания и сформированной клиентской базой.
3 года на рынке. Все процессы отлажены. Документы готовы к передаче.ЛОКАЦИЯ — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ АПАРТ-ОТЕЛЯДва входа — со стороны жилого комплекса и напрямую из апарт-отеля на 3 500 номеров. Двойной поток: резиденты и гости отеля ежедневно. Вокруг — многоэтажные ЖК с тысячами жителей. Высокая плотность заселения делает бизнес устойчивым к внешним факторам. Командировочные, туристы, долгосрочные резиденты — постоянный трафик 365 дней в году.ПОМЕЩЕНИЕ — 100 м², ПОЛНОСТЬЮ ОСНАЩЕНОАренда — 125 000 руб./мес. Договор 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные услуги — 20 000 руб./мес.Всё оборудование включено в стоимость: мягкая мебель, барная стойка, стол-холодильник, ледогенератор, саламандер, морозильная камера, кальянный парк, полный кухонный инвентарь, санузлы, склад.Алкогольная лицензия оформлена. Экономия 200 000 руб. и 3–6 месяцев.ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬВыручка — 399 000 руб./мес.
Расходы — 294 000 руб./мес.
Чистая прибыль — 105 000 руб./мес.Подтверждение — бухгалтерская отчётность, касса.ПЕРСОНАЛ И ОПЕРАЦИОННАЯ МОДЕЛЬШтат — 1 сотрудник (управляющий + мастер). ФОТ — 90 000 руб./мес. Остаётся с новым собственником. Поиск, собеседования, адаптация не требуются.МАРКЕТИНГОВЫЕ АКТИВЫПрофиль на картах с высоким рейтингом. Telegram и Instagram с аудиторией. База постоянных гостей. Контакты поставщиков, логистика, план развития.ПОТЕНЦИАЛ РОСТАОткрытие кухни → +20–30% к чеку. Ивенты, квизы, дегустации, стендапы — загрузка в будни. Корпоративы и доставка по ЖК. Прогноз: через 6–9 месяцев чистая прибыль 180–220 тыс. руб./мес. без увеличения штата.ПРИЧИНА ПРОДАЖИСобственник выходит по личным причинам. Бизнес работает стабильно.УСЛОВИЯ СДЕЛКИВсе активы передаются по договору купли-продажи. Юридическая форма — ООО. Документы готовы.Осмотр и детали финансовой модели — только при личной встрече.Для получения доступа к объекту оставьте заявку или свяжитесь с брокером напрямую (141543).1510011