Купить ПСН 92 м²

ID: 832833
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение 92 м? в ЖК «Шереметевский дворец»
Инвестируйте в недвижимость, которая уже приносит доход!

Продаётся коммерческое помещение в формате мини-бизнес-центра — 100% заполняемость, действующие арендаторы, стабильный доход.
Общая площадь: 92 м?. 3-и изолированных арендуемых помещения: 31 м?, 24 м?, 16 м?.Коридор (при необходимости можно использовать для аренды) + санузел -это общая зона.

Текущий арендатор: салон красоты (маникюр, педикюр, брови) — все 3 помещения заняты

Почему это выгодная инвестиция?
-Локация: Красивейший ЖК «Шереметевский дворец», Кировский район. Хорошая транспортная доступность: от ст. метро Автово 5 минут на трамвае. Рядом уникальные памятники, охраняемые государством: парк Александрино и усадьба Александрино.
-Дефицит коммерческих помещений для малого бизнеса, спрос превышает предложение
-Готовая бизнес-модель — помещение уже работает как мини-бизнес-центр, не нужно искать арендаторов
-Диверсификация доходов — можно сдавать по отдельности (3 независимых кабинета) или целиком. Можно использовать для собственного бизнеса.
Высокий трафик — жители ЖК и окружающих домов -постоянная платёжеспособная аудитория
- Универсальное назначение — офис, услуги, студии, кабинеты, шоурум, коворкинг

Варианты использования:
- Оставить текущую аренду — стабильный пассивный доход
-Пересдать дороже — в локации дефицит коммерции, ставки растут
-Развить собственный бизнес — салон, студия, офис продаж, центр услуг

Это не просто помещение. Это актив, который работает на вас с первого дня.

Звоните! Обсудим детали, покажем помещение в удобное для вас время.