Купить дом 160 м² в п Первомайское

Код объекта: 2272768.

Загородный дом в КП «Золотая роща»: жизнь в комфорте рядом с Петербургом

Продается уютный загородный дом в престижном коттеджном посёлке «Золотая роща» (Выборгский район Ленинградской области).

🚗 Идеальное расположение и транспортная доступность

КП «Золотая роща» находится в востребованном районе недалеко от Санкт-Петербурга. До города можно доехать всего за:

- 20 минут — до Приморского района;

- 25 минут — до Васильевского острова;

- 45 минут — до аэропорта Пулково.



Три магистрали — Выборгское шоссе, Приморское шоссе и ЗСД — позволяют выбрать оптимальный маршрут и избежать пробок.

🏠 Дом для круглогодичного проживания

Дом построен надёжной строительной компанией «ИЗБУРГ» по энергоэффективной каркасной технологии на монолитном железобетонном фундаменте. Площадь участка — 11,61 соток. На территории также расположена баня, которая вместе с домом образует гармоничный архитектурный ансамбль в стиле шале.

💡 Все коммуникации — под рукой

В доме есть абсолютно всё для комфортной жизни:

- электричество 15 кВт (с полной электрозащитой, включая молниезащиту, автоматика фирмы ABB);

- магистральный газ (газовый котёл обеспечивает отопление и горячее водоснабжение);

- центральный водопровод (вода из поселковой артезианской скважины глубиной 170 м);

- очистная станция;

- накопительный резервуар и станция повышения давления водоснабжения;

- принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (ENERVENT) и канальной климатической установкой (MITSUBISHI);

- тёплые полы с внутрипольными конвекторами и датчиками температуры в каждом помещении;

- оптоволоконный интернет с проводной локальной сетью.



✨ Элегантный интерьер в классическом стиле

Отделка выполнена из высококачественных материалов и ценных пород древесины:

- итальянский кафель и керамогранит;

- дуб (лестница, подоконники, внутренние оконные наличники, пол второго этажа);

- ясень (двери, дверные доборы и косяки);

- лиственница (вагонка).



В интерьере — итальянская мебель, а сантехника от известных немецких брендов Villeroy & Boch и Hansgrohe.

🌿 Благоустроенная территория и продуманный ландшафт

Придомовая территория полностью готова к комфортной жизни:

- участок огорожен умеренно высоким неглухим деревянным забором на ленточном фундаменте;

- часть забора, выходящая на улицу, отделана природным камнем — это гармонично дополняет архитектуру дома;

- парковка на два автомобиля с автоматическими откатными воротами;

- асфальтированные дороги в посёлке и подъезд к участку;

- мощение из природного камня и тротуарной плитки;

- уличное освещение.



Особая гордость — сад, спроектированный как часть единого ансамбля с домом. В центре сада — горка с раскидистыми горными соснами Банкса и разнообразными декоративными растениями. Посадка выполнена по дендрарному плану, поэтому участок выглядит эффектно в любое время года.



Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном и удобном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.