Купить производственное помещение 1257 м² в п Новый Свет

ID: 832817
В продаже готовый ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - здание производственного цеха с АБК и земельный УЧАСТОК 0.8 га в промзоне пос. Новый Свет Гатчинского р-на : 30 км от КАД по Киевскому шоссе + 4.5 км асфальт от Киевского шоссе до съезда с дороги на ОБЪЕКТ .

Капитальное ЗДАНИЕ 1256 кв.м - включает :
- производственный блок 950 кв.м , ВЫСОТА ПОТОЛКОВ ДО ФЕРМ 6.4 м, в коньке - 8.0 м , размеры 9,5 м Х 100 м , пол нагрузка 5тн/метр , двое ворот для груз транспорта , отопление , освещение , остекление стеклопакеты , мокрые точки ,
- АБК 285 кв.м, 9 помещений , в отличном состоянии , включая офис , 2 душевые, 3 санузла, бытовые помещения для персонала.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК : земли промышленности , зона ПД2 3-й класс опасности , ВРИ - производственная деятельность , ровный , частично с покрытием бетонными плитами , огорожен , оборудован СОБСТВЕННЫЙ въезд на территорию .

КОММУНИКАЦИИ :
- Э/э 480 квт,
- магистральный ГАЗ по сроку подключения август 2026г.,
- водоснабжение скважина 30м , 80л/мин , качество воды по СанПин нормам подтверждено ,
- водоотведение : оборудована система очистки и фильтрации со сбросом в ливневку,
- канализация - объёмный септик ЮНИЛОС ,
- отопление с разводкой по всем площадям , котёл 235 квт ГАЗ / жидкое топливо ,
- альтернативный твёрдо-топливный котёл.
Объект ПЕРСПЕКТИВНЫЙ , с возможностью развития и расширения производства за счёт мощностей и площади .
На территории свободно осуществляются подъезды с разворотами , парковка и складирование . Подходит под разные виды производства. В настоящее время сдан в аренду на выгодных условиях. Арендатор может оставаться и приносить доход собственнику , или освободит помещение .
Один собственник. Звоните, вся доп информацию , включая доходность объекта - по телефону .