Купить готовый бизнес 90 м²

К продаже предлагается готовый и прибыльный бизнес в формате лаундж-бара с кальянной, полным циклом обслуживания, отлаженными процессами и сформированной клиентской базой.
От собственника. Без комиссии!Объект прошёл проверку. Документы готовы к передаче.ЛОКАЦИЯ — ПЕРВЫЙ ЭТАЖ АПАРТ-ОТЕЛЯ. ДВА ВХОДА. СТАБИЛЬНЫЙ ПОТОКЛаундж-бар расположен в крупном ЖК. Два входа — со стороны ЖК и напрямую из апарт-отеля на 3 500 номеров. Это двойной поток: резиденты и гости отеля ежедневно.Вокруг — многоэтажные ЖК с тысячами жителей. Высокая плотность заселения делает бизнес устойчивым к внешним факторам.АПАРТ-ОТЕЛЬ — ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД НЕЗАВИСИМО ОТ СЕЗОНАКомандировочные, туристы, долгосрочные резиденты — постоянный трафик 365 дней в году. Именно близость отеля даёт прибыль выше, чем в аналогичных локациях.ПОМЕЩЕНИЕ — 90 м². ПОЛНОСТЬЮ ОСНАЩЕНОАренда — 115 000 ₽/мес. Долгосрочный договор.Всё оборудование включено в стоимость:— мягкая мебель, барная стойка;— стол-холодильник, ледогенератор, саламандер, морозильная камера;— кальянный парк;— полный кухонный инвентарь;— санузлы, склад.Алкогольная лицензия уже оформлена. Экономия 200 000 ₽ и 3–6 месяцев.ПЕРСОНАЛ НА МЕСТЕ. ОБУЧЕН. ГОТОВ РАБОТАТЬ.Штат — 1 сотрудник (управляющий + мастер). ФОТ — 90 000 ₽/мес. Остаётся с новым собственником. Поиск, собеседования, адаптация — не нужны.ФИНАНСЫ — ПРОЗРАЧНО И ПОДТВЕРЖДЕНОВыручка — 380 000 ₽/мес.Расходы — 280 000 ₽/мес.Чистая прибыль — 100 000 ₽/мес.Подтверждение — бухгалтерская отчётность, касса.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — ВСЁ, ЧТО ПРИНОСИТ КЛИЕНТОВПередаются:— профиль на картах с высоким рейтингом;— Telegram и Instagram с аудиторией;— база постоянных гостей;— контакты поставщиков;— логистика;— план развития.ПОТЕНЦИАЛ РОСТА— открытие кухни → +20–30% к чеку;— ивенты, квизы, дегустации, стендапы — загрузка в будни;— корпоративы и доставка по ЖК.Прогноз: через 6–9 месяцев — чистая прибыль 180–220 тыс. ₽/мес. без увеличения штата.ПРИЧИНА ПРОДАЖИСобственник выходит по личным причинам. Бизнес работает стабильно. Это актив с подтверждённой прибылью и потенциалом роста.УСЛОВИЯ СДЕЛКИВсе активы передаются по договору купли-продажи. Юр. форма — ООО. Документы готовы.ПРИГЛАШАЮ К ЗНАКОМСТВУОсмотр — по согласованию.Цифры — только при личной встрече.Пакет документов и запись на просмотр — при личной встрече.Следующий шаг — за вами. Звоните.141543