Купить готовый бизнес 550 м²

В продаже отель с удачной локацией рядом со станцией метро «Московская» — одним из главных транспортных узлов города. До аэропорта Пулково можно быстро добраться на прямом автобусе, что делает объект особенно востребованным среди командировочных гостей и корпоративных клиентов.Фотографии оригинальные.Отель успешно работает уже 7 лет, последние 2 года находится в руках текущего собственника. За это время в объект было дополнительно вложено более 1 500 000 рублей в косметический ремонт и обновление номерного фонда, благодаря чему сегодня отель выглядит современно и полностью соответствует ожиданиям гостей. Все фотографии в объявлении оригинальные и отражают текущее состояние объекта.Номерной фонд состоит из 16 просторных номеров с собственными санузлами, рассчитанных на размещение 36 гостей. Площадь номеров составляет от 23 до 35 м², высота потолков — 2,8 метра, что создает ощущение пространства и выгодно отличает объект от большинства гостиниц аналогичного сегмента. Общая площадь отеля составляет 550 м². Объект расположен в нежилом фонде, успешно прошел самооценку, соответствует категории 3 звезды.Основная специализация отеля — размещение командировочных и корпоративных клиентов. Локация отлично работает за счет близости к деловым районам города, аэропорту и крупным медицинским учреждениям. Неподалеку расположен крупный медицинский центр, пациенты и сопровождающие которого регулярно становятся гостями отеля. Отдельно стоит отметить периоды проведения мероприятий в Экспофоруме, а также дни проведения ПМЭФ, когда загрузка традиционно достигает 100%.Для гостей организовано сотрудничество с рестораном-партнером, обеспечивающим завтраки.В штате работают две горничные и администратор, который занимается ежедневной операционной деятельностью и взаимодействием с гостями.Годовой оборот бизнеса превышает 15 000 000 рублей, а чистая прибыль по итогам года составила  около 6 000 000 рублей, что соответствует среднемесячной прибыли около 500 000 рублей. Финансовые показатели готовы подтвердить документально.Еще одно важное преимущество объекта — долгосрочный договор. Заключен договор аренды сроком до 2029 года. Арендная ставка — 480 000 рублей в месяц.Объект будет интересен как инвесторам, ищущим готовый гостиничный бизнес с прозрачной экономикой, так и действующим отельерам, которые хотят увеличить номерной фонд за счет сильного объекта в одной из лучших локаций для корпоративного и делового туризма Санкт-Петербурга.Я занимаюсь продажей данного бизнеса. Если объект заинтересовал, пишите или звоните — подробно расскажу про работу отеля, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Та или иная подробная информация дается только после предварительного созвона.181277