Купить готовый бизнес 31 м²

Цветочный салон на первой линии в густонаселенном районеПомещение и инфраструктураДействующий цветочный салон, расположенный на первой линии оживленной улицы, в шаговой доступности от жилых массивов и транспортных развязок. Находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход и удобную парковку рядом.Общая площадь салона составляет 31 м². Помещение разделено на два уровня: на первом этаже расположена торговая зона с флористическим столом, витринами, холодильником для хранения цветов, зоной ожидания для клиентов и санузлом. Второй этаж в настоящее время используется как склад, но его можно переоборудовать под мастерскую, дополнительное торговое пространство или комнату для персонала — это открывает возможности для расширения без увеличения арендной платы.Помещение арендуется по ставке 57 000 руб./мес. Коммунальные платежи составляют 10–18 тыс. руб./мес. В салоне проведены все необходимые коммуникации: свет, вода, отопление, установлен кондиционер.Оснащение и товарный остатокВ стоимость бизнеса входит всё оборудование и мебель в том числе (основное): холодильник для цветов (профессиональный), флористический стол,  стеллажи, витрины, полки для сопутствующих товаров, кондиционер, система безопасности, диван для клиентов.Также передается товарный остаток (цветы, упаковка, декор, флористические материалы). Всё в рабочем состоянии, готово к использованию.Финансовые показателиЧистая прибыль средняя 128 225 рублей.Основные статьи расходов: аренда, коммунальные услуги, закупка цветов и расходных материалов.Все финансовые потоки прозрачны, подтверждаются банковскими выписками, первичной документацией и счетами поставщиков.Клиентская база и потенциал ростаУ салона уже есть постоянные клиенты — 650 человек в базе, многие из которых обращаются регулярно. Бизнес имеет хорошую репутацию в районе, о чем говорит стабильный поток посетителей и возвраты.Точки роста для нового владельца:- Салон подключен к агрегаторам (Flowers, Купер), но работа с ними не велась активно — это дополнительный канал продаж.- Социальные сети (страница ВКонтакте с 332 подписчиками) практически не ведутся — есть большой потенциал для привлечения аудитории через Instagram, Telegram, таргетированную рекламу.- Отсутствие интернет-магазина и доставки — можно запустить онлайн-продажи и доставку по району.- Второй этаж можно использовать для мастер-классов, дополнительного склада или даже небольшого коворкинга.НюансыСотрудники не остаются — покупатель формирует команду под себя. Это дает гибкость в управлении и возможность сразу настроить процессы под свои задачи.Причина продажиСобственник переезжает и не может продолжать управлять бизнесом.Все детали, включая осмотр, финансовые отчёты и знакомство с помещением — по запросу.261769