Купить дом 302 м²

id:10500.
Новая резиденция в «Золотом квадрате» Всеволожска: качество вне компромиссов.
 

Предлагается к продаже капитальный дом площадью 302 м², расположенный в самом престижном и экологически чистом районе Всеволожска. Это место для тех, кто ищет уединение среди вековых сосен, сохраняя привычный уровень городского комфорта и статусное окружение.

 

АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКТИВ:

Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных норм, «для себя», с использованием премиальных материалов:

• Стены: Газобетонные блоки с облицовкой фасадным клинкерным кирпичом ЛСР (долговечность и отличная теплоизоляция).

• Кровля: Премиальная система Grand Line.

• Потолки: Ощущение пространства за счет высоты 3.5 метра на 1 и 2 этажах (мансарда — 2.9 м).

• Отделка: Предчистовая (white box) — все грязные работы завершены, дом готов к финишному воплощению вашего дизайнерского проекта.

 

ПЛАНИРОВКА (302 м²):

• 1 этаж (120 м²): Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, холл, технические помещения.

• 2 этаж (120 м²): Приватная зона с жилыми комнатами.

• 3 этаж (62 м²): Уютная мансарда, идеально подходящая под кабинет, библиотеку или кинотеатр.

 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

Объект полностью укомплектован надежным европейским оборудованием:

• Отопление: Итальянский газовый котел Baxi (32 кВт), дизайнерские радиаторы Zehnder, водяные теплые полы разведены по ВСЕМ этажам.

• Коммуникации: Магистральный газ, центральный водопровод (+ колодец), электричество 15 кВт (3 фазы), локальная канализация (септик).

 

УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:

• 11 соток под ИЖС: ровный участок в окружении хвойных деревьев.

• Теплый гараж (49 м²): Свободно вмещает два автомобиля, установлены премиальные ворота Alutech Prestige.

 

ЛОКАЦИЯ:

Проспект Гончарова — это тишина, свежий воздух и однородная социальная среда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Санкт-Петербурга, а вся инфраструктура Всеволожска (гимназии, спортивные центры, рестораны) находится в 5 минутах езды.

 

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Прямая продажа от одного взрослого собственника.

• Полная стоимость в договоре.

• Объект подходит под ипотеку и материнский капитал.

 

Звоните, чтобы оценить качество постройки лично. Просмотры возможны в удобное для вас время по предварительной договоренности.