Купить готовый бизнес 126 м²

Действующий лицензированный медицинский центр (врачебная косметология, эстетическая медицина)Полностью оснащенная и работающая клиника врачебной косметологии и эстетической медицины в Санкт-Петербурге. Современный центр с медицинской лицензией, дорогостоящим оборудованием, качественным ремонтом и растущей клиентской базой.Помещение и локацияНаходится в динамично развивающемся районе комфорт+ класса с плотной жилой застройкой и активным строительством новых ЖК, что обеспечивает растущий поток платежеспособных клиентов.Выполнен действительно качественный ремонт (инвестиции ~11 млн руб.), центр оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системами, охранно-пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Внутри очень стильно и красиво!- Площадь – 125,6 м².- Аренда – 176 746 руб./мес. (коммунальные платежи ~30 000 руб.).- Договор аренды заключен с физическим лицом на 8 лет (до 2031 года), возможна пролонгация. Индексация – до 10% в год. Очень лояльный Арендодатель.Оснащение и оборудование.В клинике установлено профессиональное медицинское оборудование, позволяющее выполнять полный спектр процедур – инъекционная и аппаратная врачебная косметология, аппаратный массаж, лазерная эпиляция.Общая стоимость оборудования (закупочная) – около 17,8 млн руб. Перечень ключевых аппаратов:- Александритовый лазер DEKA MOTUS MOVEO (эпиляция) – 11,3 млн руб.- Аппарат для микроигольчатого RF-лифтинга ILOODA Secret RF 2.0 – 3,0 млн руб.- Аппарат для массажа и коррекции фигуры RSL-скульптурирования «Бьютилайзер Терапи» – 2,3 млн руб.- Криолиполиз (аппарат) – 750 000 руб.- Медицинские кушетки с электроприводом, медицинский стерилизатор, центрифуга, аппарат для термокоагуляции и пр.Также в наличии мебель (971 тыс. руб.), оргтехника, рабочие места, системы климат-контроля, медицинская информационная система и CRM. Всё оборудование находится в собственности, исправно и обслуживается.Товарный остаток (препараты, медизделия) на сумму 364 000 руб. также передается новому владельцу.КомандаШтат укомплектован – 6 человек. Администраторы – 2, Врач-косметолог – 1, Эстетист – 2, Уборщица – 1. Все сотрудники работают более 6 месяцев. Штат стабильный. ФОТ – 549 000 руб./мес.Клиенты и маркетинг- Клиентская база изолированно по центру – 1 258 человек (97% женщины, 35+ лет, средний чек – 14 000 -17 000 руб.).- Методы привлечения: контекстная реклама, соцсети, наружная реклама.Примечание: сайт, соцсети и бренд не передаются – клиника перезапускается под вашим названием.- Центр имеет высокий средний чек и ориентирован на мидл+ сегмент. Ежемесячно наблюдается положительная динамика новых клиентов (в среднем, прирост 7-8% от клиентской базы).Финансовые показатели:- Среднемесячная выручка за 2025 год – ~2,13 млн руб.- Чистая прибыль (2026 год) – ~680 000 руб.- Сезонность: летом падение спроса на 15–20%.- Средняя наценка на услуги – 70% от себестоимости.Все финансовые потоки проходят через расчетный счет и кассу, информация подтверждается банковскими выписками и отчетами.Потенциал и точки роста- Мощности клиники позволяют наращивать оборот в 2–3 раза – имеется 4 лицензированных врачебных кабинета, текущая загрузка - до 40% можности. При загрузке 70% расчетный оборот может достигать 8,5 млн руб./мес.- Возможность развития как инъекционного, так и аппаратного направления по мере роста клиентской базы. Аппараты последнего поколения – конкурентное преимущество.- Получена лицензия на образовательную деятельность (обучение врачей-косметологов). Возможно развивать центр как тренинговый центр.- Район активно застраивается – новые ЖК принесут новых клиентов.Дополнительно:- Поддержка собственника на этапе передачи.Варианты покупки1. Полный пакет (с оборудованием DEKA MOTUS и ILOODA Secret RF 2.0) – 28 500 000 ₽Эти аппараты приносят около 26–30% всей выручки.2. Без данных двух аппаратов – 14 500 000 ₽Подробная информация - в ходе конфиденциального общения.261762