Купить дом 144 м² в д Ротково

1706740 Предлагаем купить дом 144 м² с увеличенным участком (фактически 10 соток) в Гатчинском районе
Участок:
По документам — 6,6 соток, по факту — 10 соток.
Огорожен сеткой-рабицей, ровный, сухой.
Проведено межевание — споры с соседями исключены.
Есть плодовые деревья и хозпостройки.
Дом:
Новый, построен в 2026 году для круглогодичного проживания.
Каркасная технология, утепление, сайдинг, металлочерепица.
Ремонт или достройка не требуются.
Фундамент свайный (ТИСЭ) — устойчив к пучению грунта, подходит для сложных почв, без трещин.
Общая площадь — 144 м², два этажа. Зимний жилой дом.

Коммуникации (автономные):
Скважина 21 м — своя вода.
Септик (канализация).
Отопление: твёрдотопливный котёл + камин.
Вы сами решаете, когда топить и сколько платить.
Инфраструктура:
Магазины в д. Шпаньково / Никольское.
Остановка общественного транспорта — 10 минут пешком.
Автобус №539 Гатчина — Шпаньково.
До Гатчины — 25 минут на транспорте.
До Санкт-Петербурга — 50 минут на автомобиле.

Прямая продажа
Документы полностью готовы к сделке — покупайте без ожиданий.
Кому подойдёт:
Семье, которая хочет свой дом.
Тем, кто ищет постоянное загородное проживание с готовой инфраструктурой. Больше информации на нашем сайте