Купить готовый бизнес 400 м² в гп Мга

Продается готовое швейное производство с недвижимостью и землейК продаже предлагается действующее швейное производство с собственной производственной базой, работающее с 1997 года. Предприятие специализируется на пошиве женского белья и имеет устойчивую репутацию на рынке. В собственности находится двухэтажное здание и земельный участок, что делает этот актив особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций. Бизнес готов к передаче и дальнейшему развитию.Недвижимость в собственностиВ стоимость включено двухэтажное здание общей площадью 400 м², расположенное на собственном земельном участке в 10 соток. Объект находится в 56 км от Санкт-Петербурга, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к крупным рынкам сбыта. Крупный город, рядом остановка ЖД.Первый этаж здания на 80% занят производственными помещениями, второй этаж полностью в распоряжении предприятия. Вход на второй этаж оборудован электромагнитной системой доступа, на первом этаже установлены рольставни. Здание подключено ко всем коммуникациям: электричество, вода, регулируемый тепловой центр. Коммунальные платежи составляют около 30 000 руб./мес.На территории организована система видеонаблюдения по периметру.Производственные мощности и оборудованиеВнутри здания продумано функциональное зонирование под все этапы производства:- Цех (40 м²)- Раскройный цех (40 м²)- Отдел технического контроля (ОТК) (20 м²)- Склад готовой продукции- Склад материалов- Помещения для дизайнера и конструктора (6 м²)Производство оснащено 25 швейными машинами в рабочем состоянии, раскройными ножами, парогенераторами и всем необходимым для полного цикла пошива. Оборудование обслуживается и готово к эксплуатации.Товарные запасыНа момент продажи в наличии значительные товарные остатки:- Склад материалов на сумму 6–7 млн рублей- Склад готовой продукции на сумму 5–6 млн рублейЭто позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных вложений в закупки и обеспечивает загрузку производства на длительный период.КомандаШтат укомплектован и состоит из 8 квалифицированных сотрудников:- 5 швей- 1 закройщица- 1 сотрудник ОТК- УборщицаВсе сотрудники — местные жители, работают на производстве долгое время. Бухгалтерское сопровождение ведется отдельно. Коллектив готов продолжить работу с новым собственником, что обеспечивает плавный переход и сохранение производственных процессов.Продажи и клиентыОсновной канал сбыта — оптовые компании в Санкт-Петербурге и Москве, а также розничные сети, магазины на маркетплейсе Wildberries и другие компании. Предприятие имеет многолетние партнерские связи, наработанную клиентскую базу и отличную репутацию. Также присутствует интернет-магазин и группы в социальных сетях, которые передаются новому владельцу.Финансовые показателиСреднемесячная выручка составляет около 1 млн рублей. Чистая прибыль за последние годы держится на уровне около 3 млн рублей в год (250 000 руб./мес.). Финансовые показатели подтверждаются бухгалтерской отчетностью.Дополнительный доход приносит сдача части помещений в субаренду — около 80 000 руб. в месяц.Бизнес стабилен, но имеет потенциал для роста — при активизации маркетинга, расширении ассортимента или выходе на новые рынки прибыль может быть увеличена.Что входит в сделку- Здание 400 м² и земельный участок 10 соток в собственности- Всё оборудование (25 швейных машин, раскройное и вспомогательное)- Товарные запасы (материалы на 6–7 млн руб. + готовая продукция на 5–6 млн руб.)- Клиентская база и история поставок- Интернет-магазин, сайт, группы в соцсетях- Контакты поставщиков- Действующий штат сотрудников- Поддержка собственника на этапе передачиПричина продажиСобственник достиг пенсионного возраста и принял решение уйти на заслуженный отдых.Все детали, включая финансовую отчетность, осмотр объекта и переговоры, — в ходе конфиденциального общения.111015