Купить готовый бизнес 70 м²

 Продается готовый бизнес: миниотель в центре СанктПетербургаК продаже предлагается полностью функционирующий миниотель, расположенный в самом сердце города. Компактный, уютный объект с отдельным входом ориентирован на посуточную аренду и пользуется стабильным спросом благодаря удобной локации. Это готовый актив для инвестора или предпринимателя, желающего войти в гостиничный бизнес с минимальными вложениями и быстрым выходом на операционную деятельность. 1. Местоположение и помещениеЛокация: Центр СанктПетербурга, пешая доступность до нескольких станций метро и всех основных достопримечательностей. Отдельный вход с улицы.Помещение: Площадь: 70 м². Аренда: 100 000 руб./мес. (договор аренды на 11 месяцев с возможностью продления; возможна долгосрочная аренда). Коммунальные платежи: 8 000 – 15 000 руб./мес. В несезон проводится косметический ремонт, номера регулярно освежаются, что поддерживает их в хорошем состоянии. 2. Номерной фонд и инфраструктура 5 уютных номеров, рассчитанных на комфортное проживание гостей. Один номер оснащен собственным санузлом, остальные имеют доступ к общим удобствам на этаже (душевые, туалеты). Общая кухня, оборудованная всем необходимым для приготовления и приема пищи. Отдельное помещение для стирки белья. Бесконтактное заселение (автоматизированная система доступа), что удобно для гостей и экономит время администратора. 3. ОснащениеВ стоимость бизнеса входит всё необходимое оборудование и мебель: Кровати (двуспальные, односпальные, детская). Телевизоры в каждом номере. Полностью оборудованная кухня: холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда. Стиральная машина. Полный комплект постельного белья и полотенец. Все оборудование находится в рабочем состоянии и передается новому владельцу. 4. Каналы продаж и маркетинг Площадки для бронирования: Островок, 101 отель, Суточно.ру. Нематериальные активы: отметки на Яндекс.Картах и 2ГИС с хорошими рейтингами, настроенные рекламные кампании, сформированная клиентская база, положительные отзывы. Высокий входящий трафик благодаря центральному расположению обеспечивает стабильную загрузку 5. Команда и управление Персонал: горничная (оплата сдельная – 500–1 000 руб. за смену). Для управления объектом требуется минимальное участие собственника; возможен удаленный контроль. Юридическая форма: ООО с одним учредителем. Все документы готовы к продаже.  6. Финансовые показатели Ежемесячная выручка 80 % загрузки при цене номера (2 800 ₽) - 336 000 ₽ Чистая прибыль при 80% загрузке: 90 000 – 150 000 ₽ в месяц (в зависимости от доли прямых продаж) Основные расходы: аренд... 261729