Купить готовый бизнес 229 м²

Продажа действующей фитнес-студии полного цикла с медицинской лицензией на массажК продаже предлагается полностью оборудованная фитнес-студия в престижном ЖК исторического центра города. Бизнес работающий более 9 лет, обладает устойчивой клиентской базой, медицинской лицензией и подтвержденной финансовой историей. Объект представляет собой готовый актив в перспективной нише wellness-индустрии.1. Активы и инфраструктура: готовое пространство премиум-классаОбъект площадью 229 кв. м. расположен на первом этаже элитного жилого комплекса. Помещение отличается стильным авторским интерьером и выполненным по современным стандартам капитальным ремонтом.Профессиональная планировка и оснащение:Основной зал для функционального тренинга.Отдельный зал для йоги и пилатеса.Три изолированных массажных кабинета, соответствующих лицензионным требованиям.Зона рецепции, комфортные раздевалки.Три душевых кабины и зона релаксации с кедровой бочкой.Собственная постирочная и технические помещения.Юридические и договорные условия:Действующая лицензия на медицину.Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре.Стабильная и прогнозируемая арендная ставка.2. Финансовые показатели и операционная модельБизнес характеризуется прозрачной экономикой и диверсифицированной структурой доходов (фитнес-услуги + медицинский массаж).Основные операционные расходы:Аренда с учетом коммунальных платежей: ~292 000 руб./мес.Фонд оплаты труда административного персонала: ~900 000 руб./мес.Тренеры и массажисты работают как привлеченные специалисты на процентной ставке, что оптимизирует фиксированные издержки.Управление: Низкая текучка кадров, ключевые административные сотрудники работают в студии с ее основания. Операционное руководство делегировано наемному управляющему, что обеспечивает высокую степень автономности.3. Инвестиционная привлекательность и потенциалПокупатель приобретает не просто помещение, а готовый бизнес с сильным брендом и отлаженными процессами.Резервы для роста: Существенный потенциал для увеличения прибыли за счет развития корпоративного сегмента, расширения расписания групповых программ, внедрения онлайн-форматов и усиления digital-продвижения.Конкурентное преимущество: Наличие медицинской лицензии создает высокий барьер для входа конкурентов и позволяет работать со страхованием и программами ДМС.Полный пакет активов: В стоимость входит юридическое лицо (ООО), оборудование, программное обеспечение для управления и записей (YCLIENTS), а также наработанная клиентская база.Для получения подробного инвестиционного меморандума и организации конфиденциального просмотра — оставьте запрос.261712