Купить готовый бизнес 109 м²

К продаже предлагается полностью действующая точка общественного питания, работающая под брендом известной федеральной сети стритфуда. Ресторан расположен в активно развивающемся районе на юго-западе города, внутри торгового центра с высоким трафиком. Это готовый бизнес с отлаженными процессами, собранной командой и подтвержденной доходностью.О бизнесеТочка работает 8 месяцев под брендом сети, насчитывающей более 20 заведений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Франшиза с договором на 5 лет входит в стоимость, роялти составляет 5%. У заведения высокий рейтинг на Яндекс.Картах — 5 звезд, а также знак «Хорошее место 2026», что подтверждает качество сервиса и доверие гостей.Бизнес построен так, чтобы работать стабильно и прозрачно: установлена кассовая система Sbis Presto, ведется вся первичная документация по поставщикам.Местоположение и помещениеЗаведение находится в торговом центре в одном из самых быстрорастущих районов на юго-западе города. Расположение на первой линии, внутри ТЦ, обеспечивает постоянный поток посетителей.Помещение площадью 104 м² арендуется на долгосрочной основе — договор заключен на 5 лет. Арендная плата составляет 109 000 рублей в месяц, коммунальные платежи варьируются от 30 000 до 40 000 рублей в зависимости от сезона. Внутри всё продумано для комфортной работы: есть кухня, стойка приема заказов и просторный клиентский зал. Подведены все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация, вентиляция и кондиционирование.ОснащениеРесторан полностью укомплектован современным кухонным оборудованием, которое находится на гарантии, а также дизайнерской мебелью, выполненной на заказ. Установлена POS-система для учета заказов и финансов. Общая стоимость оборудования и мебели оценивается примерно в 1,5 миллиона рублей — все это остается новому владельцу.КомандаШтат полностью укомплектован и состоит из четырех человек: два повара, работающие с момента открытия, и два администратора с опытом от трех месяцев. Фонд оплаты труда — 256 000 рублей в месяц. Коллектив сложившийся, текучки нет, сотрудники готовы продолжить работу с новым собственником.Продажи и маркетингВыручка формируется из нескольких каналов. Это постоянный трафик внутри торгового центра, лояльные гости, возвращающиеся снова, и доставка. Заказы принимаются через собственный сайт и приложение сети, а также через агрегаторы — Яндекс Еду и Деливери. Дополнительно работает общая реклама сети, включая соцсети, раздаточные материалы и баннеры.Финансовые показателиВ среднем за месяц выручка составляет 950 000 рублей, чистая прибыль — 250 000 рублей. Основные расходы — закупка продуктов, аренда, заработная плата и роялти. Все финансовые потоки полностью прозрачны и подтверждаются банковскими выписками, данными кассовой системы и документами от поставщиков.Что входит в сделкуНовый владелец получает действующий бизнес без остановки работы. Договор франшизы на 5 лет, долгосрочная аренда помещения, всё оборудование и мебель, товарные остатки, аккаунты в агрегаторах доставки и на картах, а также клиентская база. Текущий собственник готов оказать поддержку на этапе передачи.Почему продаетсяПричина продажи — переезд собственника в другой регион. Продажа не срочная, владелец заинтересован в передаче бизнеса ответственному покупателю, который продолжит развитие точки.Все детали, включая финансовую отчетность и возможность осмотра, обсуждаются в ходе конфиденциальных переговоров.261737