Главная Купить офис в Санкт-Петербурге и ЛО Офис 540 м² в Металлострой, Школьная, 3а

Купить офис 540 м² в Металлострой, Школьная, 3а

ID 1778745
Цена
70 000 000 ₽
Ставка
129 630 ₽ / м²
Площадь
540 м²
Класс
B
Этаж
1 из 2
ИФНС
7817
агентство недвижимости
г Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Школьная, д 3 литера а На карте
Рыбацкое
— 31 мин
Описание
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.



Продажа здания целиком — 540 м2, поселок Металлострой, ул Школьная, д 3а.



АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:

— Доходность 8%, окупаемость до 12.96 лет.



Ближайшие станции метро - "Рыбацкое", "Обухово" и "Шушары", до которых можно добраться наземным транспортом.



О ЗДАНИИ:

Здание расположено на земельном участке 440 м2, в собственности. Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.

— Подходит под любые цели.

— Обеспечено электроэнергией, теплом, водой, интернетом.

— Мощность электросети 50 кВт.

— Отдельный вход.

— Этаж: 1.

— Планировка: смешанная.

— Типовой ремонт.

— Мебель.

— Высота потолков: 3 м.



РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

Административное здание "Металлострой расположено в Санкт-Петербурге, в поселке Металлострой.

— Класс здания — B.

— Лифты: Нет.

— Вентиляция: Естественная.

— Кондиционирование: Сплит-системы.

— Безопасность: Система пожаротушения.

— Парковка: Наземная.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

— УСН.



Если предложение купить здание площадью 540 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам:



1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.

2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.

3. Оперативно организуем просмотр здания в удобное вам время.



Лот 67275-133
Расположение
г Санкт-Петербург, п Металлострой, ул Школьная, д 3 литера а
Рыбацкое
— 31 мин
Технические характеристики
Параметры
Инженерия
кондиционер, вентиляция
Статус владельца объявления
агентство
Класс
b
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 (931) 109-43-50
Похожие объявления
ID 2515198
Офис 450 м²
г Санкт-Петербург, ул Наличная, д 44 к 1
Приморская
—7 мин
72 000 000 ₽
450 м²
Класс B+
Этаж 6 из 9
Офисное помещение 450 кв. м в бизнес-центре Asgard. Прямая продажа, без комиссии. Район: Василеостровский. Характеристики: - Класс: B+; - Арендопригодная площадь: 15550; - Код налоговой: 01; - Высота потолков: 3.8 м, 4 м; - Кол-во мест...
Офис 450 м²
Bright Rich
г Санкт-Петербург, ул Наличная, д 44 к 1
Приморская
72 000 000 ₽
офис
450 м²
72 000 000 ₽
Приморская
г Санкт-Петербург, ул Наличная, д 44 к 1
Bright Rich
агентство недвижимости
ID 1777662
Офис 498 м² в Охта
г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 2
Ладожская
—15 мин
80 178 000 ₽
498 м²
Класс B+
Этаж 9 из 9
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа офиса — 498 м2 в бизнес-центре "Охта". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Все кабинеты сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход. — Доходность 7%, окупаемость до 13.42 лет. Станции метро: «Ладожская» (15 минут...
Офис 498 м² в Охта
Рентавик
г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 2
Ладожская
80 178 000 ₽
офис
498 м²
80 178 000 ₽
Ладожская
г Санкт-Петербург, ул Ворошилова, д 2
Рентавик
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
Сегодня — 23 октября, пятница / Москва
Инфляционные ожидания россиян в октябре резко снизились
Сегодня — 23 октября, пятница / Москва
Выдачи льготной ипотеки в сентябре выросли вдвое
Сегодня — 23 октября, пятница / Москва
В сентябре зафиксирован рост продаж новостроек
Сегодня — 23 октября, пятница / Москва
Dominanta ввела в эксплуатацию свой первый БЦ в Москве